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Ampio bilocale nuovo con due balconi al quarto piano
Bilocale finemente ristrutturato e arredato a due passi dalla metro
Via Sarzana, 50, 20159 Milano mi
***venduto***
La zona
L’appartamento si trova in una delle zone più richieste e apprezzate del quartiere Maggiolina/Istria, caratterizzata da eleganti contesti residenziali, ampi viali e spazi verdi. Una posizione che coniuga tranquillità e comfort, grazie alla vicinanza di tutti i servizi principali e alla rapida connessione con il centro città.
La microzona di Via Sarzana è particolarmente ambita per il suo contesto residenziale curato e silenzioso, pur rimanendo a ridosso di assi strategici come Viale Zara e Viale Fulvio Testi, che garantiscono collegamenti rapidi in tutte le direzioni.
La presenza di scuole, supermercati, farmacie e la vicinanza a luoghi chiave come l’Ospedale niguarda–ca’ Granda e il Parco Nord rende l’area ideale sia per famiglie che per professionisti.
Collegamenti e servizi:
• Metropolitana M5 Istria a 5 minuti a piedi
• Tram 5, 7, 31 con collegamenti diretti verso Centrale, Bicocca e Parco Nord
• Numerose linee di autobus (42, 51, 60, 82, 90, 166, ecc.) a pochi passi
• Rete ferroviaria suburbana (S1, S5, S9) e collegamenti regionali facilmente accessibili
• Collegamenti stradali rapidi verso tangenziali e autostrade tramite Viale Zara/Fulvio Testi
Punti di interesse nelle vicinanze:
• Parco Nord Milano: il più grande parco del Nord cittadino
• Ospedale Niguarda: uno dei poli ospedalieri più importanti della città
• Biblioteca Zara e scuole di ogni ordine e grado nel raggio di pochi minuti
• Supermercati e mercato rionale a portata di mano
• Quartiere Maggiolina: noto per le sue ville storiche e la sua atmosfera residenziale
L’immobile
Proponiamo in vendita un ampio due locali di 65 mq commerciali finemente ristrutturato a nuovo con due balconi, al quarto piano con ascensore in un signorile contesto condominiale anni 70 composto da una scala, con giardinetto condominiale.
L’appartamento gode di un’ottima esposizione: a sud-ovest sul giardinetto condominiale – Via Sarzani.
Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da un’altezza interna di 2,90 metri.
La presenza di due balconi e numerose finestre – il Balcone in Soggiorno, il Balcone in Camera - garantisce un’eccellente luminosita’ naturale in tutti gli ambienti.
Composizione interna
Altezza interna: 2,90 metri - Esposizione: sud-ovest
• Ingresso direttamente sull’Ampio Soggiorno con Cucina a Vista con accesso diretto al Balcone
• Ampio Disimpegno arredato divide la Zona Giorno/Notte
• Bagno Nuovo doppiamente finestrato spazioso con angolo lavanderia e Ripostiglio in quota
• Ampia Camera da letto con arredata con accesso al Balcone
• Locale Cabina armadio finestrato
• Solaio di pertinenza
Finiture:
L’appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024, con un intervento che ha interessato sia l’Impiantistica che le Finiture interne e l’Arredamento, con l’obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo e valorizzare al meglio ogni spazio.
Gli interni sono stati ripensati con ribassamenti architettonici che creano giochi di altezze, illuminazioni soffuse incassate e un pratico ripostiglio in quota, sfruttando appieno l’altezza disponibile.
Le finiture rispecchiano una scelta stilistica di grande pregio:
• Parquet in legno naturale posato a spina di pesce italiana nel Soggiorno, nel Disimpegno e nella Camera matrimoniale, per un’eleganza senza tempo.
• Bagno di design con rivestimenti in ceramica effetto pietra a grande formato, abbinati in due diverse finiture estetiche per un risultato moderno e raffinato.
Dotazioni e comfort:
• Porta blindata di sicurezza
• Impianto di aria condizionata inverter in Soggiorno e Camera da letto
• Caloriferi d’arredo di design
• Arredi su misura, compreso il Bagno, progettati esclusivamente per questo appartamento
Arredamento:
Tavolo con quattro sedie brand Ozzio Italia
Tavolino in Soggiorno brand Ozzio Italia
Entrambi i pezzi unici nel loro genere dal valore commerciale di 9.000 Euro hanno un meccanismo brevettato dal brand Ozzio Italia che permette di allungare e allargare con basamento incrociato in metallo.
Divano in pelle vera brand Samoa valore commerciale Euro 3.000.
Letto brand Ergo Green e materasso brand Star Flex.
Un appartamento senza compromessi, pensato per chi cerca qualità, comfort e unicità.
Un’opportunità ideale per coppie e professionisti che desiderano una soluzione pronta chiavi in mano!
Interessante anche come investimento per una futura Locazione.
Dati economici
Prezzo richiesto: € 380.000 trattabili
Spese condominiali - riscaldamento centralizzato: € 150/mese
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – rea mi 2739618
Telefono / whatsapp: +39 353 4633013
Email: immobili.Matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi puramente indicative.
