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Trilocale nuovo! - Viale Certosa tra Sempione e Portello
Ampio tre locali 100 mq doppi servizi, ristrutturato!
Viale Certosa, 36A 20149 Milano
***venduto***
Tra città, futuro e natura
Situato nella prima e più ambita parte di Viale Certosa, a due passi da Piazza Firenze e Corso Sempione, questo quartiere unisce il meglio della vita urbana a un ambiente ricco di verde. Supermercati, farmacie, scuole, palestre e uffici sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo tutti i servizi essenziali a portata di mano.
La zona
L’appartamento si trova nella prima e più ambita parte di Viale Certosa, a due passi dal nuovo Consolato usa la cui apertura è prevista a fine 2025 e nelle immediate vicinanze del centro commerciale “il Portello”. In posizione strategica tra citylife e l’area della Certosa, il quartiere è ricco di servizi e spazi pubblici all’avanguardia.
Mezzi pubblici e collegamenti
A soli due minuti a piedi dai tram 1 e 14 che collegano direttamente al centro città.
Metro M1 qt8, lotto e linea M5 Domodossola per raggiungere citylife, Garibaldi e San Siro.
Numerose linee di autobus e tram (12, 35, 57, 90, 91, 560, 566).
Facile accesso alla circonvallazione, tangenziali e rete autostradale.
Il contesto
Lo stabile, un elegante edificio anni ’50, si presenta con parti comuni impreziosite da dettagli in marmo e un servizio di portineria full-time. L’accesso riservato e interno garantisce sicurezza e privacy. L’intero complesso è monitorato da un sistema di videosorveglianza che copre ingressi e aree comuni.
L’appartamento
Con un’altezza interna di 3,10 metri, questo splendido trilocale si distingue per la sua doppia esposizione interna con affacci su uno spazio caratterizzato da una vegetazione rigogliosa che crea un’atmosfera di calma e silenzio lontano dal traffico e dal rumore cittadino regalando un’oasi naturale nel cuore urbano.
La luce naturale, diffusa e morbida, inonda gli ambienti grazie agli ampi infissi in legno doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Distribuzione degli spazi
La disposizione interna degli spazi è estremamente razionale e ben studiata, con ambienti ampi, funzionali e ben separati tra zona giorno e zona notte, valorizzando ogni metro quadrato.
• Accogliente ingresso con ribassamenti e luci a led
• Ampio soggiorno arredato con affaccio sul verde
• Cucina living con isola multifunzione, dispensa ed elettrodomestici moderni
• Disimpegno zona notte
• Camera matrimoniale con bagno finestrato ensuite dotato di finiture di pregio, sistema sanitrit e zona lavanderia
• Seconda camera da letto con area studio/lavoro
• bagno principale finestrato con rivestimenti in gres porcellanato effetto pietra
• Cantina al piano seminterrato
Finiture e dotazioni
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022 con materiali di qualità e grande cura nel dettaglio: parquet ciliegio, bagni moderni in gres porcellanato, doccia walk-in e rubinetteria premium, moderno impianto elettrico, tapparelle elettriche e zanzariere. Il sistema di climatizzazione prevede due split inverter per garantire comfort in tutte le stagioni.
Comfort e spese
Riscaldamento centralizzato con caloriferi d’arredo
Acqua calda sanitaria autonoma con caldaia a gas
Spese condominiali circa €3.000/anno, comprensive di quota riscaldamento
Prezzo richiesto: €439.000
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi:
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - rea mi 2739618
Telefono/whatsapp: +39 353 4633013
Email: immobili.Matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Le presenti informazioni sono a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
