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Ampio bilocale al quarto piano - pasteur
Appartamento ubicato in stabile signorile
Via Giulio e Corrado Venini, 38 20127 Milano mi
***venduto***
La zona
L’appartamento si trova in una delle porzioni di zona più ricercate e di pregio del quartiere Pasteur, all’interno dell’area nolo.
In particolare, è situato nella microzona compresa tra Via Pomezia, Via Venini e Viale Brianza, un’area molto apprezzata per la sua posizione interna e tranquilla rispetto a Viale Monza, per il contesto architettonico di pregio e per la vicinanza a punti strategici come Piazzale Loreto, Viale Brianza, la Stazione Centrale e Corso Buenos Aires.
Collegamenti e servizi:
• Metropolitana M1 Pasteur a 2 minuti a piedi
• a un fermata da Loreto (m1-m2) e Corso Buenos Aires
• Tram 1 su Via Venini con collegamento diretto al centro
• 5 minuti a piedi dalla Stazione Centrale
• 8 minuti da Piazza Duomo
Punti di interesse nelle vicinanze:
• Parco Trotter (400 m): ampio spazio verde per l'attività fisica, eventi culturali e scuole materne ed elementari.
• Piazza Morbegno (1 minuti a piedi): affascinante angolo del quartiere con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor, cinema d’autore e spazi culturali.
• Mercato Comunale di Viale Monza (400 m) per la spesa quotidiana.
• Supermercato sotto casa.
L’immobile
Proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq commerciali con due balconi, al quarto piano con ascensore in un signorile contesto condominiale anni 60’ composto da molteplici scale, con Giardinetto comune curato, servizio di portineria, videosorveglianza e videocitofono.
L’appartamento, situato al quarto piano di un elegante condominio di sei piani, gode di una buona esposizione a nord-est, affacciata sull’interno del complesso, che garantisce luminosita’ naturale e un contesto tranquillo e riservato.
Gli spazi interni sono ampi e razionalmente distribuiit, valorizzati da un’altezza interna di 2,95 metri e dalla presenza di due balconi, elementi funzionali e preziosi nella quotidianità.
Composizione interna
Altezza interna: 2,95 m - Esposizione: nord-est
• Ingresso ampio e funzionale, ideale da valorizzare con arredi su misura;
• Soggiorno spazioso, con accesso diretto al balcone affacciato sull’interno condominiale;
• Cucina separata e finestrata;
• Bagno finestrato, attualmente dotato di vasca, lavabo e sanitari originali;
• Camera da letto ampia, con accesso diretto al secondo balcone;
• Cantina di pertinenza al piano S1.
Stato e potenzialità
L’immobile si presenta da ristrutturare, risultando particolarmente appetibile e personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative.
Conserva finiture originali di pregio, come:
• marmo rosso veronese a scaglie e frammenti nella camera da letto, palladiana originale in cucina, marmo bianco in ingresso e soggiorno, graniglia di marmo nel bagno, tutte in ottimo stato di conservazione.
La configurazione attuale mantiene i locali distinti (soggiorno, cucina, bagno e camera), ma il layout si presta anche a una reinterpretazione contemporanea, con la possibilità di creare un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno e camera da letto con balcone, come illustrato nelle proposte di Rendering.
Dati economici
Prezzo di proponimento: € 299.000
Spese condominiali: 250 €/mese. Riscaldamento centralizzato, caloriferi d'arredo.
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – rea mi 2739618
Telefono / whatsapp: +39 353 4633013
Email: immobili.Matteovalli@gmail.com
Sito web: immobiliarematteovalli.com
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi puramente indicative.
