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Trilocale di 70 mq con doppia esposizione – nolo Rovereto
3 locali luminoso di 70 mq con solaio – nolo Rovereto
Appartamento in posizione strategica, ben collegato e servito
Via Popoli Uniti, 26 Milano
La zona
Nel cuore del vivace quartiere nolo, a nord di Milano, l’appartamento si trova in posizione interna rispetto a Viale Monza, offrendo tranquillità pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi.
La fermata della metropolitana dista soltanto 250 metri, mentre supermercato e scuola media statale si trovano sotto casa, a circa 100 metri. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche farmacie (250 metri), banche e negozi di ogni genere.
Nolo è un quartiere in piena trasformazione, apprezzato per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. Tra i luoghi di riferimento spicca la suggestiva Piazza Arcobalena, simbolo del quartiere e punto d’incontro per eccellenza.
Il quartiere è ottimamente servito dai mezzi pubblici e dispone di:
• Metropolitana Rovereto M1 a 250 metri.
• Piazzale Loreto (M1 - M2) e Corso Buenos Aires raggiungibili in soli 5 minuti di metropolitana.
• Stazione Centrale a 5 minuti (1 km).
• Piazza Duomo a 10 minuti.
• Linea storica del Tram 1, che collega nolo con il centro città.
Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
• Piazza Arcobalena (50 metri): simbolo del quartiere e punto d’incontro per eccellenza.
• Piazza Morbegno (200 metri): caratteristico angolo cittadino con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor e spazi culturali.
• Cinema Beltrade, storico cinema d’essai, simbolo della cultura milanese, a pochi passi.
• Parco Trotter (400 metri): ampio spazio verde con percorsi attrezzati per l'attività fisica, aree relax, eventi e scuole materne ed elementari.
L’immobile
Proponiamo in vendita un appartamento di tre locali di circa 70 mq, situato al secondo piano senza ascensore, luminoso e con doppia esposizione (pertinenza: Solaio).
L’immobile si trova in un contesto condominiale degli anni '20, in tipico stile vecchia Milano, non di corte.
L’appartamento presenta una doppia esposizione: a sud-est, con affaccio sull’interno condominiale dal soggiorno; a nord-ovest, con affaccio sull’interno condominiale a vista libera dalla Camera Matrimoniale, dalla Camera da Letto e dal Bagno.
Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti, valorizzati da un’altezza interna di 2,90 metri.
La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.
Composizione interna
Altezza interna: 2,90 metri - Esposizione: sud-est / nord-ovest
• Ingresso funzionale;
• Soggiorno spazioso con Aria condizionata e Cucinotto aperto;
• Camera Matrimoniale;
• Disimpegno con Ripostiglio in quota;
• Camera da Letto;
• Bagno finestrato;
• Solaio di pertinenza.
Finiture e dotazioni:
• Infissi in Legno doppio vetro in buone condizioni;
• Pavimentazione in ceramica gres in tutti gli ambienti;
• Porta blindata;
• Nuova Caldaia a condensazione Ariston, regolabile da termostato.
Dati economici
Prezzo richiesto: € 285.000
Spese condominiali - riscaldamento autonomo: € 115/mese
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – rea mi 2739618
Telefono / whatsapp: +39 353 4633013
Email: immobili.Matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57, Milano
Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi puramente indicative.
