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Monolocale libero subito su due livelli – politecnico di milano
Appartamento con doppio ingresso, soppalco d’arredo e vano internamente collegato – libero subito!
Ideale come investimento / abitazione
Via Virgilio Inama, 25 Milano
La zona – città studi / argonne
Via Virgilio Inama è situata in una posizione residenziale tra Città Studi e la zona Argonne, all'interno di un quartiere storico e consolidato, particolarmente apprezzato per la tranquillità, i viali alberati e la presenza di numerosi servizi di prossimità.
L'area risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza al Politecnico di Milano e agli altri poli universitari cittadini, oltre alla presenza di supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e attività commerciali che rendono la quotidianità pratica e funzionale.
La recente apertura della linea metropolitana M4 ha migliorato ulteriormente i collegamenti con il centro città e con l’Aeroporto di milano-linate, contribuendo alla valorizzazione dell'intero quartiere e rendendolo interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa, sia per chi desidera valutare un investimento immobiliare.
Collegamenti
• Metropolitana M4 – fermate Argonne e Forlanini fs
• Rapidi collegamenti con il centro di Milano
• Collegamento diretto con l’Aeroporto di milano-linate
• Linee autobus e trasporto pubblico di superficie
• Facile accesso alla Tangenziale Est
Proponiamo in vendita un ampio monolocale di 50 mq, situato al piano terra, caratterizzato da doppio ingresso, uno direttamente da Via Inama e l'altro dall'interno del condominio, ampio soppalco d’arredo e vano deposito internamente collegato con angolo cottura.
L'immobile si trova all'interno di un signorile palazzo degli anni '60, in ottimo stato di conservazione, con contesto condominiale elegante e ben mantenuto, dotato di servizio di portineria part-time, videosorveglianza e videocitofoni.
Le facciate interne sono già state deliberate e I relativi interventi sono attualmente in fase di realizzazione. I costi dei lavori saranno interamente a carico dell’attuale venditore, costituendo un ulteriore vantaggio per l’acquirente.
Le facciate esterne, invece, sono state rifatte pochi anni fa e risultano tuttora in ottimo stato di conservazione.
Composizione interna:
• Altezza interna piano terra: 4,00 metri
• Altezza interna piano interrato: 2,40 metri
• Altezza piano soppalco d’arredo: 1,80 metri
• Esposizione: Sud
L'appartamento è caratterizzato da un doppio ingresso: il primo direttamente da Via Inama, provvisto di saracinesca blindata elettrica e serramento blindato, il secondo dall'interno del condominio, raggiungibile attraverso un triplo accesso e protetto da porta blindata.
Le altezze interne e l'esposizione a Sud assicurano una piacevole luminosità naturale agli ambienti, ulteriormente valorizzati dalla presenza di un'ampia superficie finestrata.
La distribuzione interna è così composta:
• Ingresso con disimpegno e zona lavanderia;
• Bagno completo di box doccia e ventilazione meccanica;
• Ampio locale destinato a zona giorno/notte, dotato di soppalco d’arredo che consente di sfruttare pienamente le altezze interne dell'appartamento; l'ambiente è inoltre servito da aria condizionata.
• Locale deposito adibito a cucina, collegato internamente tramite scala a chiocciola;
• Cantina di pertinenza.
Finiture e dotazioni:
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010, con rifacimento delle finiture e degli impianti elettrici ed idraulici, oltre all'installazione di una nuova caldaia a condensazione per il riscaldamento dell'appartamento tramite caloriferi.
Attualmente l'appartamento si presenta in buone condizioni interne.
Tra le principali finiture e dotazioni troviamo:
• Pavimentazioni: ceramica in tutti gli ambienti.
• Infissi blindati in alluminio con doppi vetri.
• Aria condizionata in salone/soggiorno.
• Saracinesca blindata elettrica.
• Porte blindate.
Dati economici
Prezzo richiesto: € 195.000
Spese condominiali: €/mese 165.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori, con relativa quota di consumo già compresa nelle spese condominiali, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia a gas.
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - rea mi 2739618
Tel:/whatsapp: +39 353 4633013
Email: immobili.Matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57, Milano
Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
