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Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 70 mq, situato al piano S1 di un contesto civile degli anni 60' in Via degli Orombelli 1, Milano, nel cuore della zona Lambrate.
L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente dal cortile interno, si distingue per le generose dimensioni e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.
L’accesso conduce a una zona di disimpegno con scala che accompagna al magazzino principale; in quest’area è inoltre presente un pratico ripostiglio in quota, ideale per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Il piano principale si sviluppa attorno a un ambiente centrale dal quale si accede ai diversi locali: una zona dotata di attacchi idrici, un locale di servizio adibito a bagno/lavanderia e una seconda ampia stanza, facilmente adattabile a differenti esigenze di utilizzo.
La proprietà gode inoltre di doppia esposizione ed è dotata di porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione con due split, oltre a impianti elettrico e idraulico recentemente rinnovati.
Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, ideale come deposito, magazzino o per attività compatibili con la destinazione d’uso. L’immobile rappresenta inoltre una valida opportunità per chi desidera acquistare un bene da mettere a reddito.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Via degli Orombelli si trova infatti in una zona di Milano dinamica e in continua valorizzazione, nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano e di numerosi servizi e infrastrutture. La mm2 Lambrate e la Stazione Ferroviaria di Milano Lambrate sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre diverse linee di autobus e tram consentono rapidi collegamenti con il resto della città. Comodo anche l’accesso alla Tangenziale Est.
Il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Nelle vicinanze si trova inoltre il Parco Lambro, ideale per il tempo libero e le attività all’aria aperta.
Una soluzione funzionale e versatile in una zona strategica e ben collegata di Milano.
Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.
