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In Via Dalmazio Birago 2, nel cuore del quartiere Città Studi e a pochi passi dalla nuova metropolitana M4 Argonne, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 53 mq, situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%.
Il condominio è stato oggetto di un'importante e completa riqualificazione energetica, che ne ha rinnovato l'aspetto e migliorato significativamente le prestazioni, consentendo all'immobile di raggiungere l'eccellente classe energetica A1.
L'appartamento, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo gli spazi disponibili.
La presenza di un balcone costituisce un piacevole sfogo esterno, mentre un comodo solaio di pertinenza completa la proprietà.
Posizione e collegamenti
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione strategica, all'interno di una zona residenziale particolarmente richiesta, ben servita da negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, scuole e dalle principali sedi universitarie del quartiere Città Studi.
A circa 100 metri dall'abitazione si trova la fermata Argonne della metropolitana M4 (linea blu), che permette di raggiungere direttamente il centro di Milano, con fermata a San Babila, e l'Aeroporto di Milano Linate in pochi minuti.
La zona è inoltre ottimamente collegata grazie a numerosi mezzi pubblici di superficie:
Metropolitana M4 – Argonne: a pochi passi dall'abitazione.
Autobus 38 e 54: collegamenti con Susa, Dateo, Lambrate e altre zone della città.
Filobus 93: collegamento con Lambrate e la zona sud-est di Milano.
Tram 5: raggiungibile nelle vicinanze, con collegamenti verso la Stazione Centrale.
Autobus 45 e 61: ulteriori collegamenti con le principali aree cittadine.
Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la propria prima abitazione su misura, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare, grazie alla posizione particolarmente strategica, alla vicinanza della metropolitana e all'elevata efficienza energetica dell'edificio.
Un'opportunità per acquistare un immobile da personalizzare, all'interno di un contesto condominiale completamente riqualificato, in una delle zone più servite e dinamiche di Milano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente, via sms o whatsapp al 375 9501577.
Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.
