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Si tratta di un appartamento dagli spazi generosi e di altezza più che regolamentare, caratterizzato da triplo affaccio anche contrapposto: si accede direttamente alla zona giorno e precisamente ad un ampio soggiorno, con spazio cottura annesso definito da alcuni ribassamenti decorativi, che si apre su un ampio balcone loggiato. Lo spazio
Cottura è sufficientemente ampio per ospitare anche la zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno (senza serramenti) e poi ad un corridoio che distribuisce alle tre camere e a uno dei due bagni, entrambi aerati e illuminati naturalmente.
Il secondo bagno ha accesso direttamente dalla camera da letto doppia o padronale che gode della presenza di un ulteriore balcone con affaccio sul giardino comune.
La parte impiantistica è abbastanza attuale per quanto è stato possibile capire.
Dal punto di vista delle finiture interne, esse sono di qualità superiore alla media ma forse non propriamente attuali.
Le condizioni generali dell’unità, le cui caratteristiche sono perfettamente coerenti con le consuetudini e le mode degli anni Ottanta, sono più che buone al netto della ricchezza di oggetti e cose presenti all’interno.
In sintesi,
- altezze interne più che regolamentari di circa 290 cm
- tripla esposizione;
- bagni aerati e illuminati naturalmente
- finitura delle pareti: intonaco al civile e tinteggiatura (vari colori), con parziali rivestimenti in piastrelle ceramiche.
- pavimenti: ceramica tipo gres.
- rivestimenti ceramici anche a mosaico
- porta d'accesso al piano di ingresso con blindatura a singolo battente
- infissi esterni: originali, in legno con vetro doppio con persiane esterne.
- porte interne in legno tamburato con pannelli tipo ciliegio oppure con specchiature in vetro smerigliato;
- impianto elettrico: sotto traccia, senza certificazione;
- impianto idrico: sotto traccia;
- impianto di riscaldamento: autonomo a caloriferi in ghisa e scalda salviette in acciaio
- acqua calda sanitaria: autonoma (boiler in cucina)
- contatore del gas per l’unità: da verificare
- impianto di condizionamento presente a split in soggiorno nelle camere e nella porzione annesso al piano seminterrato.
- contatore elettrico nelle parti comuni
- citofono solo audio.
Data vendita 13/10/2026 - 15:30
Prezzo base € 130.400,00
Offerta minima € 97.800,00
Valore in aumento in caso di gara € 2.500,00
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