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Via Vincenzo Russo, 12, 20127 Milano mi, Italia, Milano Milano
Appartamento al secondo piano, composto da due camere da letto, un locale soggiorno con angolo cucina, un bagno, un balcone, oltre ad un vano cantina al piano S1 ed un vano solaio al piano quarto. Riscaldamento centralizzato ed acqua calda sanitaria autonoma a gas metano. Completamente ristrutturato. Libero.
Via Vincenzo Russo 12 è Milano Est che è già Milano Centro.Sei a Città Studi / Susa / Indipendenza / Acquabella, a 300 metri da Corso Buenos Aires / Piazzale Susa / Stazione Dateo.Non sei in periferia, sei nella Milano che tutti vogliono: quella dei professionisti, del Politecnico, delle fermate che ti portano ovunque in 10 minuti.Dove sei davvero:M4 Dateo / Susa a 3 minuti a piedi: la nuova linea blu. In 4 minuti sei a San Babila / Duomo, in 8 a Linate Aeroporto. Con valigia in mano.Passante Ferroviario Dateo a 3 minuti: S5 / S6 / S9. Ogni 5 minuti. Garibaldi in 10 minuti, Bovisa / Politecnico in 15, Rho Fiera in 25, Malpensa in 50 senza cambi.Corso Buenos Aires / Loreto a 5 minuti: shopping, locali, vita. A piedi.Politecnico Città Studi / Bonardi a 7 minuti: 40.000 studenti. Domanda affitto infinita.Tangenziali / Linate: Linate a 8 minuti in M4, A4 / A51 a 5 minuti, Tribunale di Milano a 10 minuti a piedi, Centrale a 10 minuti in bici / m.Via Vincenzo Russo è una via residenziale silenziosa, palazzi anni ’60 / ’70 ben tenuti, cortili, portineria, negozi sotto. Zero caos di Buenos Aires, ma ce l’hai a 3 minuti quando vuoi. La sera silenziosa, la mattina viva.Immaginalo così: scendi, 3 minuti a piedi M4 Susa e in 5 minuti sei in Duomo a lavorare / studiare. Torni, aperitivo in Buenos Aires, spesa all’Esselunga di Via Porpora, corsa al Parco Lambro / Parco Formentano a 5 minuti. Weekend Linate in 8 minuti e sei al mare,entri con i numeri dell’asta in una zona dove sul libero siamo già a 4.500 / 5.500€ al mq.Perché ha senso:1. Prima casa a milano vera
Sei a 3 minuti da M4 e Passante, 5 minuti da Buenos Aires, 5 minuti dal Duomo in metro. A Milano con gli stessi soldi non compri più niente dentro la cerchia. Qui entri con l’asta.2. Investimento top – rendita 6% + rivalutazione
M4 + Passante + Politecnico + Tribunale = affitto garantito. Bilocale a studenti / professionisti a 1.000 / 1.300€, trilocale a 1.400 / 1.800€. Si affitta in 48h. Sfitto zero. E con M4 aperta, la zona è già salita del 25% in 2 anni e salirà ancora.3. Zero auto
Con M4 Dateo / Susa e Passante sotto casa vendi la macchina. Duomo, Centrale, Linate, Garibaldi, Bocconi, Politecnico tutto senza cambi.
Tipologia Competitiva
Data di vendita 11/11/2026 15:30
Modalità di vendita Presso Il Venditore
Prezzo base d'asta 248.625,00 €
Offerta minima 248.625,00 €
Rialzo minimo 4.000,00 €
La pf Consulting Aste Immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E altro
Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il Cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.
Unico scopo del nostro Team è vedere il Cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto.
