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Solution Living propone in vendita un raffinato immobile di 140 mq (categoria c/3), sottoposto un anno fa a un intervento di ristrutturazione fine e curata nei minimi dettagli, pensato specificamente per accogliere studi professionali di alto livello (architetti, geometri, studi d’arte, agenzie creative e professionisti esigenti).
La proprietà si sviluppa in modo funzionale:
Ingresso Indipendente: Dotato di suggestiva vetrina direttamente su strada e comoda saletta d'attesa/accoglienza
Area Operativa Open Space: Tramite una scala agevole si accede al cuore dello studio, un ampio e luminoso open space di circa 110 mq, caratterizzato da finiture di pregio e un'atmosfera di grande impatto visivo.
Servizi: Doppi servizi igienici, di cui uno attrezzato e norma per disabili e un secondo bagno di servizio.
Doppio Accesso e Pertinenze: l'immobile gode di un secondo accesso di servizio direttamente dal locale cantine dell'edificio principale ed è completato da una cantina pertinenziale di ben 17 mq, ideale come archivio o deposito.
Comfort Tecnologici
Climatizzazione: Impianto autonomo caldo/freddo a pompa di calore di ultima generazione per il massimo comfort in ogni stagione.
Efficienza: Attestato di Prestazione Energetica (ape) in Classe C, garanzia di bassi consumi e gestione ottimizzata.
Ottimo sia come sede operativa per studi associati sia come soluzione d'investimento ad alta redditività.
La Zona e il Contesto: Un Quartiere in Forte Espansione
L'immobile è situato in Via Brembo, nel cuore di una delle aree più dinamiche, creative e in rapida riqualificazione di Milano. La posizione strategica unisce la tranquillità di una via riservata alla vicinanza immediata con i principali poli di attrazione culturale, architettonica e di business della città:
Fondazione Prada: a pochi minuti di distanza, il celebre polo d'arte contemporanea e architettura firmato da Rem Koolhaas rende l'area un punto di riferimento internazionale per creativi e designer.
Quartiere Symbiosis: Il moderno business district ecosostenibile, hub di grandi multinazionali e studi di design, che garantisce un indotto professionale di altissimo livello.
Corso Lodi e Piazzale Lodi: Assi commerciali e di collegamento fondamentali, serviti perfettamente dalla linea metropolitana (M3) e dai mezzi di superficie, per muoversi rapidamente verso il centro e la Stazione Centrale.
Porta Romana: Uno dei quartieri più storici, eleganti e in fermento di Milano, arricchito da nuovi progetti di rigenerazione urbana (inclusi i futuri spazi del Villaggio Olimpico).
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un'immagine aziendale di forte personalità e un contesto stimolante.
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