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Via amedeo d'aosta 7 – ampio ufficio con tre balconi in contesto signorile
In Via Amedeo d'Aosta, all'interno di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio situato al piano rialzato, caratterizzato da ambienti recentemente rinnovati, spazi versatili, generose superfici finestrate e tre balconi, di cui uno particolarmente ampio con piacevole affaccio sul verde.
La soluzione si sviluppa prevalentemente su un grande ambiente open space facilmente adattabile alle differenti esigenze professionali e ideale per organizzare gli spazi di lavoro in maniera funzionale e personalizzata.
La distribuzione interna comprende inoltre una zona destinata a sala ristoro, un locale archivio, un disimpegno e **due servizi igienici**, offrendo una disposizione pratica e ben organizzata degli ambienti.
Particolarmente apprezzabile è la presenza dei tre balconi, che contribuiscono alla luminosità degli spazi e garantiscono piacevoli affacci esterni. Il balcone principale, dalle dimensioni generose e affacciato sul verde, rappresenta un interessante valore aggiunto, offrendo uno spazio da vivere anche durante le pause lavorative.
Completa la proprietà una cantina di circa 29 mq situata al piano interrato, inclusa nella locazione, un ulteriore spazio accessorio particolarmente utile per le esigenze di deposito e archiviazione.
È inoltre prevista la possibilità di locare separatamente un box auto all'interno dello stesso stabile, con canone aggiuntivo rispetto a quello dell'ufficio.
Grazie all'ampiezza degli ambienti e alla configurazione prevalentemente open space, l'immobile si presta a diverse attività professionali, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Situato in direzione Città Studi, in un quartiere residenziale vivace e ben servito, l'immobile beneficia della presenza di numerose attività commerciali, supermercati, ristoranti e servizi di prima necessità. Nelle vicinanze si sviluppa inoltre Corso Buenos Aires, una delle principali vie commerciali di Milano.
La zona offre diversi collegamenti con il resto della città, grazie alle linee tranviarie 19 e 33 e agli autobus 60, 62, 90 e 92, che consentono anche di raggiungere la rete metropolitana, comprese le linee M1, M2 e M4, agevolando gli spostamenti verso il centro e le principali destinazioni cittadine.
Spese condominiali: attualmente in fase di definizione. I relativi importi saranno comunicati non appena disponibili.
Una proposta ideale per chi ricerca un ufficio spazioso, luminoso e funzionale, all'interno di uno stabile signorile, con il valore aggiunto di tre balconi, una cantina di generose dimensioni e la possibilità di locare separatamente un box auto.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
