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**asta immobiliare tribunale di milano – appartamento a vaprio d'adda, via giacomo matteotti 48 – primo piano con solaio**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**caratteristiche dell'immobile**
A Vaprio d'Adda (mi), in Via Giacomo Matteotti 48, nel centro storico del paese, appartamento all'asta situato al primo piano di un fabbricato tradizionale a corte.
L'abitazione è composta da **due locali e servizio igienico**, con annessa una porzione indivisa di sottotetto ad uso ripostiglio.
La superficie commerciale complessiva è di circa **59 mq**, comprendente 57 mq lordi di abitazione e la superficie ponderata del solaio accessorio.
L'accesso avviene da Via Giacomo Matteotti attraverso un androne carrabile, il cortile interno comune e la scala condominiale. L'edificio è privo di ascensore.
L'appartamento presenta pavimentazioni in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in legno con vetri semplici e persiane esterne in legno. Il bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e vasca.
**L'immobile è da ristrutturare:** la perizia descrive finiture datate, serramenti deteriorati e impianti obsoleti. Non è presente un impianto di riscaldamento; nel soggiorno si trova una stufa a gas. Sono necessari interventi di manutenzione e rifacimento degli impianti e delle finiture.
Il fabbricato è di costruzione antecedente al 1967 e presenta le caratteristiche architettoniche tipiche delle corti storiche della zona.
La posizione è centrale, con negozi, bar, ristoranti, farmacia, Municipio e servizi di prima necessità raggiungibili nelle vicinanze. Una fermata della linea autobus T10 si trova a circa 450 metri.
**studio advisor aste ha verificato per te:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**numeri chiave dell'asta**
**Prezzo base:** € 40.000,00
**Offerta minima:** € 30.000,00
**Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata
**Rilancio minimo:** € 1.000,00
**Data asta:** 24 novembre 2026, ore 15:00
**Termine presentazione offerte:** 23 novembre 2026, ore 13:00
**Tribunale:** Milano
**Procedura:** Esecuzione immobiliare r.G.E. 407/2025
**Lotto:** Unico – Appartamento con porzione di solaio
**Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona
**Gestore della vendita telematica:** Aste Giudiziarie in Linea s.p.A. – www.astetelematiche.it
**Termine pagamento saldo prezzo:** 120 giorni dall'
