Accedi
Accedi
**asta immobiliare tribunale di milano – trilocale con balcone e cantina a vaprio d'adda, via trezzo 49 – offerta minima € 45.750**
A Vaprio d'Adda (mi), in **Via Trezzo 49**, proponiamo in asta giudiziaria un **appartamento trilocale con balcone e cantina**, situato al piano rialzato di una palazzina residenziale di due piani fuori terra.
L'abitazione presenta condizioni manutentive complessivamente buone, secondo la perizia, ed è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
**caratteristiche dell'immobile**
La superficie commerciale complessiva è di circa **66 mq**, secondo la relazione di stima.
L'appartamento è composto da:
- Ingresso con soggiorno e angolo cottura.
- Due camere da letto.
- Disimpegno.
- Bagno.
- Balcone accessibile dalla zona giorno.
- Cantina al piano seminterrato.
La superficie catastale complessiva è di 67 mq.
L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,90 metri.
**finiture e dotazioni**
L'immobile presenta finiture in gran parte rinnovate rispetto alla costruzione originaria.
Le principali caratteristiche comprendono:
- Pavimenti in ceramica.
- Rivestimenti del bagno in ceramica.
- Sanitari e rubinetteria del bagno sostituiti.
- Porte interne in legno.
- Serramenti parzialmente sostituiti.
- Riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas.
- Radiatori in ghisa.
- Climatizzatore a split con unità esterna sul balcone.
L'impianto elettrico appare in parte risalente alla configurazione originaria e le certificazioni degli impianti non risultano disponibili.
**fabbricato e contesto**
L'appartamento è inserito in una palazzina realizzata nella seconda metà degli anni Cinquanta dall'allora Istituto Autonomo per le Case Popolari della Provincia di Milano.
Il fabbricato presenta struttura in cemento armato, solai in laterocemento e copertura tradizionale.
Le condizioni manutentive generali dell'edificio e delle parti comuni sono indicate come buone nella relazione peritale.
Non è presente ascensore.
**posizione e servizi**
Via Trezzo si trova nel territorio comunale di Vaprio d'Adda, nell'area nord-orientale della Città Metropolitana di Milano.
Il contesto è prevalentemente residenziale e dispone di collegamenti con i comuni limitrofi e con la viabilità principale.
Vaprio d'Adda offre servizi commerciali, scolastici e attività di quartiere, oltre alla vicinanza al fiume Adda e ai percorsi naturalistici del territorio.
La soluzione può essere valutata da chi cerca un'abitazione con due camere da letto, balcone e cantina, tenendo conto delle verifiche tecniche e delle condizioni della procedura.
**verifiche pre-asta di studio advisor aste**
Prima di partecipare è importante approfondire:
- Proprietà e diritti trasferiti con l'aggiudicazione.
- Stato occupativo e modalità di liberazione dell'immobile.
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale.
- Eventuali regolarizzazioni e relativi costi.
- Spese condominiali e possibili arr
