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Locale Commerciale in Affitto - Bande Nere/Gambara, Milano
Opportunità Commerciale nel Cuore dei Quartieri Bande Nere/Gambara
Scopri questo piccolo locale commerciale situato nei dinamici quartieri Bande Nere/Gambara, nel sud-ovest di Milano, a pochi passi dalle prestigiose Piazze Bande Nere e Insubria. Una posizione strategica in una zona densamente abitata, ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto e dalle infrastrutture urbane.
Caratteristiche Principali
Il locale si sviluppa su 40 m² commerciali (30 m² calpestabili) al piano terra+soppalco e cantina, con una configurazione interna lineare composta da un locale principali, soppalco, bagno di servizio, cantina e osto ici condominiale. L'altezza interna di 3,95 metri garantisce spazi luminosi e accoglienti. La vetrina di 2 metri lineari sulla facciata assicura massima visibilità ai potenziali clienti.
Dotazioni e Servizi
L'immobile è completamente attrezzato con riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Disponibili anche una cantina per l'organizzazione ottimale dei materiali. Un custode presente in condominio er mezza giornata offre ulteriore tranquillità.
Condizioni Economiche
Canone di locazione: € 11.500, 00 annui. Spese condominiali: €2.000,00 (salvo conguaglio). Deposito cauzionale: sei mesi di canone e spese + iva (versabile con fidejussione bancaria o bonifico).
Disponibilità e Destinazioni
Disponibile dal 31/03/2027 con possibilità di rilascio anticipato su richiesta. Ideale per attività commerciale, precedentemente centro Caf, ma adatto a molteplici destinazioni compatibili e altri tipi di esercizi.
