Negozio in affitto a Cambiago via delle Industrie

Cosa sapere dell'immobile
Per informazioni ed appuntamenti chiama 02 242 2348
Proponiamo in locazione un negozio di circa 350 metri quadrati, situato al piano terra, completo di un pratico deposito seminterrato di ulteriori 350 metri quadrati, ideale come magazzino.

Descrizione e particolarità
La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 350 metri quadrati, caratterizzata da un ampio e luminoso open space. La presenza di dieci ampie vetrine garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'ottima visibilità commerciale.
L'immobile dispone di quattro servizi igienici privati, di cui uno conforme alla normativa per l'accessibilità delle persone con disabilità. È inoltre completo di impianto elettrico, illuminazione, cablaggio e controsoffitto. Sono presenti due ingressi e un'uscita di emergenza.
La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, con un'altezza interna di circa 3,50 metri. Completa la proprietà un deposito seminterrato di circa 350 metri quadrati.
L'immobile è libero da subito. È previsto un deposito cauzionale pari a sei mensilità.
Non è consentito l'utilizzo per attività di ristorazione.

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato nel Comune di Cambiago, lungo la Strada Provinciale 245, in corrispondenza di Via delle Industrie, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e insediamenti produttivi.
La posizione beneficia del collegamento con Basiano attraverso la sp245 e della vicinanza alla rete viabilistica principale. Il territorio è inoltre servito dalla sp176, che collega il casello autostradale A4 di Cavenago Brianza con Gessate, dove si trova il capolinea della linea metropolitana mm2. La zona risulta quindi interessante per attività commerciali che necessitano di visibilità e collegamenti con il territorio della Martesana.