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Prestigioso immobile a Milano
Zona Porta Venezia – Buenos Aires
In una delle zone più prestigiose e strategiche di Milano, proponiamo importante immobile di
Circa 1.882 mq, inserito in un elegante edificio storico dei primi del ’900, completamente
Ristrutturato.
La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta ampi spazi, ambienti rappresentativi e una
Distribuzione particolarmente flessibile, con caratteristiche che consentono di valutare differenti
Strategie di utilizzo e valorizzazione.
Molteplici possibilità di valorizzazione
Uffici / sede direzionale
La configurazione attuale è particolarmente adatta a sedi aziendali, società, studi professionali,
Attività direzionali e di rappresentanza. Sono presenti reception, sale riunioni, numerosi ambienti ad
Uso ufficio e un auditorium di circa 50 posti.
Residenziale di lusso
La consistenza immobiliare, la posizione e le caratteristiche architettoniche rendono interessante
Anche l'ipotesi di conversione in residenziale di lusso, attraverso un progetto di valorizzazione da
Sottoporre alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie.
Extraricettivo / hospitality
Particolarmente interessante anche per operatori del settore hospitality, con possibilità di valutare un
Progetto destinato a service apartments, serviced residences, aparthotel, affitti brevi e altre
Formule extraricettive, previa verifica della fattibilità e delle autorizzazioni richieste.
Caratteristiche
• Circa 1.882 mq complessivi
• Due corpi di fabbrica adiacenti
• Sviluppo su più livelli
• Ascensori e scale
• Reception
• Auditorium di circa 50 posti
• Sale riunioni
• Uffici e locali accessori
• Archivi
• 4 posti auto
• Terrazzini
• Lastrico solare
• Finiture di ottimo livello
• Parquet industriale
• Controsoffitti fonoassorbenti
• Pareti mobili attrezzate e pareti vetrate
Posizione
Milano – zona Porta Venezia / Buenos Aires
Una location centrale e prestigiosa, caratterizzata da un'elevata presenza di attività commerciali e
Servizi e da ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici.
Un'opportunità per investitori
Una proprietà di grande consistenza in una delle aree più interessanti di Milano, rivolta a
Investitori, developer, società immobiliari, operatori dell'hospitality e aziende alla ricerca di
Una sede di prestigio.
Riservatezza & Accesso alle Informazioni
Per tutela della proprietà e per la natura altamente selettiva dell’operazione:
• documentazione preliminare disponibile previa sottoscrizione di Accordo di Non
Divulgazione (nda) e manifestazione di interesse qualificata;
• accesso alla data room completa (tecnica, urbanistica e finanziaria), nonché eventuali
Sopralluoghi, subordinati alla presentazione di Letter of Intent (loi) successiva alla
Sottoscrizione dell’nda;
• la proprietà si riserva di valutare, a propria esclusiva discrezione, il profilo e la solidità dei
Soggetti richiedenti, nonché la qualità e consistenza della manifestazione di interesse.
