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Milano – Piazzale Loreto | Cielo-terra indipendente con importante potenziale di sviluppo
Trattativa riservata
Descrizione
A pochi metri da Piazzale Loreto, nel cuore di Milano, proponiamo un’importante operazione immobiliare costituita da un edificio cielo-terra indipendente, con una superficie di circa 5.000 mq, oltre a circa 600 mq destinati a parcheggio.
L’immobile si presenta allo stato da ristrutturare, con interventi di strip-out completati, e rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione per investitori immobiliari, developer e operatori professionali.
La posizione strategica, caratterizzata da un’elevata accessibilità e da ottimi collegamenti con le principali aree della città, rende l’operazione particolarmente interessante per lo sviluppo di un progetto a vocazione residenziale o ricettiva, nel rispetto della disciplina urbanistica ed edilizia applicabile e delle necessarie autorizzazioni.
Caratteristiche principali
Localizzazione: Milano, a pochi metri da Piazzale Loreto
Superficie: circa 5.000 mq
Parcheggio: circa 600 mq
Tipologia: edificio cielo-terra indipendente
Stato: da ristrutturare, strip-out completato
Progetto: come da documentazione allegata
Possibili destinazioni e strategie di valorizzazione
L’operazione si presta alla valutazione di diverse ipotesi di sviluppo, tra cui:
Residenziale
Serviced apartments
Student housing
Hotel e aparthotel
Short stay e mid stay
Hospitality
Altre destinazioni compatibili con il progetto e con le verifiche urbanistiche e autorizzative.
Le destinazioni indicate costituiscono ipotesi di valorizzazione da verificare sotto il profilo tecnico, urbanistico ed edilizio.
Un’opportunità per investitori e developer
Un asset immobiliare di rilevante consistenza, in una posizione strategica di Milano, rivolto a investitori, società immobiliari, developer e operatori specializzati interessati a un’operazione di sviluppo e valorizzazione.
Riservatezza e accesso alle informazioni
L’operazione è proposta in regime di trattativa riservata.
La documentazione preliminare è disponibile previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (nda) e presentazione di una manifestazione di interesse qualificata.
L’accesso alla documentazione completa, alla data room tecnica, urbanistica e finanziaria e agli eventuali sopralluoghi è subordinato alla procedura prevista dalla proprietà, inclusa la presentazione di una lettera di intenti (loi) successiva alla sottoscrizione dell’nda.
La proprietà si riserva di valutare il profilo e la solidità dei soggetti interessati, nonché la qualità e la consistenza della manifestazione di interesse.
Prezzo: trattativa riservata.
