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Terreno edificabile urbano di 5.480 mq – zona residenziale in espansione
Terreno residenziale e commerciale di circa 5.480 mq, in area urbanizzata pronta per costruire, con possibilità di vendita per lotti o intera. Contatto diretto con i proprietari.
Caratteristiche
L’area ha un indice di edificabilità di 1,5 mc/mq (pgt) con destinazione 100% residenziale fino al 20% per attività commerciali e direzionali, ed è costruibile fino ad un'altezza di 2 piani. Completa di opere di urbanizzazione primaria, dispone di allacciamenti acqua, elettricità, fognature, gas e di illuminazione pubblica. Una strada interna asfaltata, provvista di parcheggi e accessi privati, divide il terreno in due aree adiacenti e indipendenti.
Il prezzo di partenza è di 130 euro/mq, con possibilità di trattative in base alla superficie acquistata.
Localizzazione
Castiglione delle Stiviere è un importante centro produttivo industriale che ha avuto un forte sviluppo demografico a partire dagli anni '50 e che gode di un ottimo clima influenzato dalla vicina presenza del Lago di Garda.
Il terreno si trova in un contesto residenziale in espansione, sito in località “Gozzolina'', con accessi su via Dottorina e via Cola. L’ubicazione è ottimale per la realizzazione di villette o appartamenti, grazie alla tranquillità, alla posizione centrale, con accesso a vari servizi, e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, come la tangenziale Brescia - Mantova e la sp10 che collega Castiglione con Medole/Castelgoffredo.
La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni residenziali a ridosso di ampie aree verdi, garantendo un ambiente tranquillo e ideale per famiglie.
