Appartamento all'asta a Mantova strada Stazione Frassino, 26

Appartamento in asta a Mantova (mn) – Strada Stazione Frassino 26 (cap 46100)

L'appartamento in asta è situato a Mantova, in Strada Stazione Frassino n. 26, all'interno di una palazzina residenziale condominiale edificata prima del 1967. L'immobile è inserito in un contesto di "Tessuti consolidati esterni ai nuclei di antica formazione – Aree residenziali" secondo il pgt del Comune di Mantova, garantendo un ambiente prevalentemente residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 87,06 mq. Si trova al secondo piano (terzo fuori terra) e si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, accessorio/veranda stagionale, disbrigo, bagno e due camere da letto. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con finiture di tipo economico e necessità di ritinteggiatura interna.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e dipinte, i pavimenti sono in mattonelle di graniglia e piastrelle di ceramica in cucina e bagno. I serramenti sono doppi con avvolgibili in soggiorno e nelle camere, semplici in bagno e cucina, con veranda in alluminio. L'appartamento è termoautonomo. È presente un impianto di raffrescamento (split) nel soggiorno, attualmente non funzionante. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, con problemi di umidità alle pareti. Il fabbricato è privo di ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Mantova. L'edificio è allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e sarà libero per la procedura di vendita.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.800,00
Offerta minima: € 22.185,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Termoautonomo
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.