Appartamento all'asta a Curtatone via Mantegna Andrea 35/b

Appartamento in asta a Curtatone (mn) – Via Mantegna Andrea 35/b

L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un edificio condominiale nel Comune di Curtatone (mn), in Via Mantegna 35/b. L'edificio è stato costruito a partire dal 1998, come attestato dalle Concessioni Edilizie. La zona è residenziale, inserita in un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 60 mq, comprensiva di balcone, ed è composto da 3 vani. L'unità si trova in buono stato conservativo. Al piano interrato, con accesso da Via Mantegna 35/D, è presente un locale unico di circa 50 mq lordi, suddiviso fisicamente in un'autorimessa di circa 38 mq e una cantina di circa 12 mq. L'autorimessa e la cantina si trovano in discreto stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa è dotata di balcone. Le parti comuni includono la linea fognaria, il vano scala, l'area di manovra, il cortile e la rampa. Il condominio non ha un amministratore. L'appartamento è dotato di agibilità, mentre l'autorimessa non risulta agibile e sarà compito dei futuri acquirenti adempiere alla presentazione della segnalazione certificata di agibilità.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Curtatone, ben servita e con buoni collegamenti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.500,00
Offerta minima: € 43.032,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Appartamento con pertinenze
• Buono stato conservativo dell'appartamento
• Contratto di locazione opponibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.