Terreno Residenziale all'asta a Bagnolo San Vito via Don Astolfi null

Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (mn) – Via Don Astolfi null

Il terreno edificabile è ubicato a Bagnolo San Vito (mn), in Via Don Astolfi. Si tratta di un lotto inserito in un contesto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ztr3), caratterizzato da tipologie edilizie unifamiliari e plurifamiliari. La zona è priva di particolari valori ambientali o storici e gode di un buon accesso alla pubblica via.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1643 mq. È classificato come seminativo al Catasto Terreni, Foglio 33, Particella 497. Il terreno si presenta ad oggi in sufficiente stato conservativo. La destinazione urbanistica consente interventi di nuova costruzione tramite Permesso di Costruire su aree libere urbanizzate, con un indice di fabbricabilità di 0,50 mq/mq, un'altezza massima di 3 piani e un indice di copertura del 50%. La destinazione d'uso prevalente è residenziale (U1/1).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è libero e non presenta particolari dotazioni o infrastrutture interne, essendo un lotto non edificato. La vendita è soggetta ad iva.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona residenziale del Comune di Bagnolo San Vito, con accesso diretto alla pubblica Via Don Astolfi. La sua posizione permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione locali. L'immobile è libero per la procedura e la perizia attesta la conformità catastale rispetto a quanto autorizzato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.000,00
Offerta minima: € 30.121,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Conformità catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.