Terreno Residenziale all'asta a Curtatone via g. Pastore

Terreno edificabile in asta a Curtatone (mn) – Via g. Pastore (cap 46010)

Il terreno si trova a Curtatone (mn), nella frazione di Buscoldo, in Via g. Pastore, all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani". L'area è caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale e gode di una posizione strategica all'interno di un contesto urbanistico già attuato e concluso.

Superficie e distribuzione interna
Il bene in asta è un terreno edificabile di 730 mq. La destinazione urbanistica è ztr5 - tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità ztr (753), con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq, salvo diverso e precedente utilizzo delle capacità edificatoria assegnata.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 42, Particella 535, con qualità Seminativo. Confina a nord con Via e. T. Moneta, a est con Via g. Pastore, a sud con la particella 538 (Foglio 42) e a ovest con la particella 534 (Foglio 42). Si precisa che parte dei mappali ricadono nella "Delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale..." (S.p. N°57 “Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana” – via Torre d’Oglio).

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato nella località Buscoldo del Comune di Curtatone, in una zona già urbanizzata e servita. La destinazione residenziale lo rende idoneo per la costruzione di nuove unità abitative. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.700,00
Offerta minima: € 23.560,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• In zona di lottizzazione già attuata

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.