Terreno Residenziale all'asta a Curtatone via g. Segantini

Terreno edificabile in asta a Curtatone (mn) – Via g. Segantini (cap 46010)

Il terreno edificabile residenziale si trova a Curtatone (mn), in Via g. Segantini. L'area è inserita in un contesto urbanistico di tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità, come certificato dal Certificato di Destinazione Urbanistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1340 mq, con una forma pressoché rettangolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica è ztr3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto Terreni al Fg. 14, Part. 256, Qualità Seminativo. La vendita è soggetta a iva e gode di continuità delle trascrizioni ex art. 2650 c.C.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Curtatone, in una zona con accesso diretto dalla Via g. Segantini. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Si evidenzia la vicinanza alla sottostazione elettrica di Curtatone e ai relativi tralicci.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.750,00
Offerta minima: € 72.078,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Superficie di 1340 mq
• Indice di edificabilità 0,40 mq/mq

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.