Terreno Residenziale all'asta a Canneto sull'Oglio strada Boschi, Via Piemonte e Via Martinengo Lodarengo

Terreno edificabile in asta a Canneto sull'Oglio (mn) – Strada Boschi, Via Piemonte e Via Martinengo Lodarengo

Il lotto in asta è costituito da sei terreni edificabili ubicati nel Comune di Canneto sull'Oglio (mn), a circa 800 metri dal centro del capoluogo. I terreni sono accessibili da Strada Boschi, Via Piemonte e Via Martinengo Lodarengo e sono inseriti in un contesto urbano.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei sei terreni ammonta a 9.900 mq. I singoli beni sono così distribuiti: Bene N° 1 (p.Lla 12) di 120 mq, Bene N° 2 (p.Lla 13) di 460 mq, Bene N° 3 (p.Lla 14) di 2910 mq, Bene N° 4 (p.Lla 528) di 2400 mq, Bene N° 5 (p.Lla 529) di 1990 mq e Bene N° 6 (p.Lla 530) di 2420 mq. Tutti i terreni si presentano incolti.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono catastalmente identificati come bosco ceduo e vivaio, ma la loro destinazione urbanistica è di tipo edificabile. La vendita è soggetta a iva.

Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in un'area urbana del Comune di Canneto sull'Oglio, a circa 800 metri dal centro. La destinazione urbanistica, secondo il p.G.T. Vigente, li classifica come Ambiti di Tessuto Urbano Consolidato tc3, prevalentemente residenziale di completamento a bassa densità. È presente un Piano Attuativo vigente ('ginevra 2'), sebbene non ancora attuato per mancanza di sottoscrizione della convenzione. Alcune porzioni sono destinate a viabilità di progetto, parcheggi e verde urbano attrezzato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 339.900,00
Offerta minima: € 216.687,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Posizione urbana
• Piena proprietà

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.