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Terreno edificabile in asta a Rodigo (mn) – Via Vignali Ezio Marcello cm (cap 46040)
Il terreno edificabile si trova a Rodigo (mn), in Via Vignali Ezio Marcello, in posizione centrale nell'abitato. L'area ricade in zona tuc - Tessuto Urbano Consolidato, con destinazione prevalentemente residenziale a media densità, ed è già dotata di opere di urbanizzazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da uno sviluppo legato al nucleo storico e alle sue espansioni recenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento, composto da un unico mappale (Fg. 22 mapp. 382) di 1274 mq, è pianeggiante e di forma regolare. Sebbene sia classificato catastalmente come prato irriguo, la sua destinazione urbanistica è edificabile. Sul terreno sono state realizzate e sono visibili esclusivamente le fondazioni di un complesso residenziale, con il compendio che si trova attualmente in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è oggetto di una Convenzione peep Molino, stipulata nel 2006 con una durata di 20 anni, al termine dei quali i vincoli decadranno. L'area è parzialmente recintata e gode di accesso su strada pubblica asfaltata. Il terreno è dotato di irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona centrale del Comune di Rodigo, ben servita e collegata. La destinazione urbanistica 'tc2: Ambiti prevalentemente residenziali di completamento a media densità' lo rende idoneo a sviluppi residenziali. Il lotto è libero per la procedura e non è gravato da vincoli o oneri condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.654,60
Offerta minima: € 19.599,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione centrale
• Già dotato di opere di urbanizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
