Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Curtatone (mn) – Via Ungaretti 7 (cap 46010)
L'appartamento in asta si trova a Curtatone (mn), in Via Ungaretti, 7, inserito in una villetta bifamiliare. L'edificio è stato realizzato nel 1981 e si trova in un contesto urbano consolidato, classificato come 'Tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità (ztr3)' secondo il Piano delle Regole comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 160,92 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, rialzato e primo. Al piano terra (di fatto rialzato) si trovano ingresso, cucina, soggiorno, bagno e vano scala. Il piano primo è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con balcone), un bagno e un disimpegno. Il piano seminterrato, catastalmente individuato come piano primo sottostrada, include un'ampia cantina, lavanderia, disimpegno, ripostiglio sottoscala, centrale termica e un garage. L'altezza dei locali dell'appartamento è di circa 2,80 m, mentre i locali accessori hanno un'altezza di circa 2,30 m. Lo stato conservativo del bene è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in calcestruzzo armato e murature in laterizio. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, serramenti interni in legno tamburato e finestre lignee con vetri termici, zanzariere e avvolgibili in pvc. I bagni presentano sanitari tradizionali. L'unità è dotata di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gasolio, impianto idrico sanitario, antenna e climatizzazione estiva (limitata a due camere al piano primo). L'area cortiliva è comune e sistemata a prato e in parte piantumata, con viale d'accesso carrabile alle autorimesse pavimentato in calcestruzzo. Il lotto include un'autorimessa di 5,83 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Curtatone, ben collegata e servita. L'accesso pedonale avviene da Via g. Ungaretti, civico n.7, mentre l'accesso carrabile al garage avviene da Via g. Ungaretti, civico n. 5, tramite cancello comune motorizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.260,00
Offerta minima: € 34.311,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Villetta bifamiliare
• Ampia superficie
• Garage pertinenziale
• Giardino comune
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
