Negozio in affitto a Mantova via Pietro Fortunato Calvi, 34

Descrizione e particolarità
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale precedentemente adibito a ristorante sushi, ubicato nel paese di Mantova, più precisamente in via Pietro Fortunato Calvi.
La soluzione, situata in posizione strategica con ampia vetrina fronte strada e grande visibilità, si estende su una superficie totale sviluppata su due livelli di 434 mq circa così suddivisa:
- 186 mq al piano terra (altezza 3,90 m)
- 248 mq al piano interrato (altezza 2,90 m)

Caratteristiche principali:

- Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo
- Infissi in alluminio
- Cucina attrezzata di circa 30 mq
- 3 servizi igienici
- Luci ed uscite di emergenza
- Impianto elettrico e di videosorveglianza a norma

Ottima soluzione per ristorazione o altre attività commerciali
L’immobile è pronto all’uso e rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale in una zona di forte passaggio.

Ubicazione e contesto

Mantova, città d'arte e patrimonio unesco, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed emilia-romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.