Capannone in affitto a Casalmoro via Europa Unita, 3

Descrizione e particolarita’

Proponiamo in locazione capannone industriale situato nel comune di Casalmoro, in Via Europa Unita, all'interno di una proprietà completamente recintata.
L'immobile dispone di una superficie produttiva di circa 2.000 mq, con altezza interna di 6,20 m e altezza sottotrave di 4,70 m.
La struttura è dotata di:

- 3 portoni carrabili con altezza di 4,20 m;
- ampia zona uffici di circa 200 mq, già arredata;
- 5 servizi igienici;
- spogliatoio con doccia;
- impianto di riscaldamento autonomo;
- predisposizione per climatizzazione con controllo di temperatura e umidità (impianto non presente);
- impianto antincendio con idranti e attacco all'acquedotto;
- porte tagliafuoco;
- illuminazione ed uscite di emergenza;
- impianto di videosorveglianza e allarme;
- impianto elettrico con potenza disponibile fino a 600 kW;
- predisposizione per aria compressa fino a 200 kW (impianto non presente);
- impianto fotovoltaico da 100 kW;
- area esterna di proprietà completamente recintata.
Disponibilità: dicembre 2026.
Soluzione ideale per attività industriali, produttive, logistiche o di stoccaggio che necessitano di ampi spazi e di un'elevata disponibilità di potenza elettrica.

Ubicazione e contesto

Casalmoro è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, con una popolazione di circa 2.200 abitanti. Il paese si trova sulla riva sinistra del fiume Chiese, in un territorio pianeggiante prevalentemente agricolo. Oltre all'agricoltura, Casalmoro ha visto lo sviluppo di attività industriali nel settore della filatura e calzetteria, con una recente crescita nel comparto meccanico e edile.