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Modena – zona pip santa caterina:
Capannone di testa di 510 mq
Funzionale capannone industriale/artigianale situato nel cuore della zona pip di Modena, quartiere Santa Caterina. L'immobile, in posizione di testa, garantisce ottima visibilità e facilità di manovra.
Caratteristiche Principali
€¢ Superficie Totale: 510 mq complessivi.
€¢ Layout: Ampio vano open space ad uso produttivo o deposito.
€¢ Area Uffici/Servizi: Circa 70 mq dedicati a uffici direzionali e blocco servizi igienici, pronti all'uso.
€¢ Accessibilità: Dotato di 2 ampi portoni industriali posizionati sul lato lungo, che ottimizzano le operazioni di carico/scarico e la gestione logistica interna.
€¢ Posizione: Immobile di testa, libero su tre lati, situato in un contesto industriale consolidato e ben collegato alla principale rete viaria.
Punti di Forza
€¢ Luminosità e Versatilità: La configurazione open space si presta a molteplici attività produttive, artigianali o di stoccaggio.
€¢ Logistica Ottimizzata: La presenza del doppio accesso sul lato lungo permette un flusso circolare delle merci e una gestione efficiente degli spazi interni.
€¢ Zona Strategica: Il quartiere Santa Caterina rappresenta uno dei poli produttivi più dinamici di Modena, con eccellente vicinanza ai raccordi autostradali e alla tangenziale.
Classe energetica: f
