Accedi
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Ristorante chiavi in mano – locale operativo
Completamente ristrutturato nel 2023
In zona residenziale e commerciale di Modena, ben servita, con buona visibilità e facilità di parcheggio, si propone subentro in ristorante completamente attrezzato e attualmente operativo.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività senza affrontare lavori, permessi o investimenti aggiuntivi.
Caratteristiche
120 mq interni
Sala con 40 posti a sedere
Dehors/veranda esterna di circa 20 mq con 20 posti
Totale 60 posti a sedere
Bagno e antibagno clienti
Bagno dipendenti e spogliatoio
Magazzino e ripostigli
Dati economici
Fatturato medio mensile circa 35.000 euro (attualmente aperto solo a cena, con potenziale incremento del 30% con apertura pranzo)
Affitto 2.900 euro al mese
Ebitda potenziale 15–20%
Numeri documentabili in fase di trattativa.
Dotazioni e impianti
Canna fumaria
Impianto di aspirazione professionale completo
Unità di Trattamento Aria (uta)
Degrassatore
Impianto di riscaldamento e raffrescamento Samsung di ultima generazione
Impianti recenti, certificati e perfettamente funzionanti
Cucina professionale completa
Cucina attrezzata con macchinari professionali di fascia alta, tra cui friggitrice Henny Penny, griglia, piastra, forno, cappa industriale, banchi e armadi refrigerati, celle frigorifere, lavastoviglie professionale, tavoli inox e arredi tecnici.
Locale pronto all’uso, senza necessità di ulteriori acquisti.
Condizioni
Buona uscita 240.000 euro
Affitto mensile 2.900 euro
Trattativa riservata
Vendita per trasferimento dei proprietari
