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Rustico_scuderia_capannone_21 ettari
Tra zocca e guiglia in posizione “incantata”, immerso tra boschi e prati, vendesi podere costituito da terreni e fabbricati, il tutto così articolato:
Fabbricati:
Rustico: splendida abitazione in sasso e muratura frutto di nuova ed attenta costruzione inizi anni 2.000, composta da:
Piano terra: portico abitabile sul fronte e sul lato uso legnaia, ingresso, grande salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e vano tecnico uso dispensa e cantina.
Piano primo: andito, camera da letto padronale con splendida stufa a vista e stanza da bagno privata con box doccia e vasca idromassaggio, vano ripostiglio_studio_armadi, ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, grande vano dotato anch’esso di stufa oggi utilizzato come studio e camera da letto “ospiti”.
L’attenzione e lo spirito conservativo verso i materiali ed i particolari architettonici rendono il gusto, la cura, il tempo ed il dispendio economico della ricostruzione svolta, restituendo un sapore rustico sempre apprezzabile e mai eccessivo.
Scuderia: su platea di cemento, realizzata nel 2004 in legno e ferro, modulabile secondo esigenze ospita ad oggi 5 box, di questi 3 con accesso diretto a grandi paddock, ulteriori eventuali 2 box oggi presenti per un totale di 7, ulteriore box uso selleria. Annesso alla stalla (*eventuale*) piccolo ricovero attrezzature e macchinari.
A poca distanza da questi fabbricati, capannone oggi agricolo di circa 300mq uso ricovero macchine agricole, attrezzature e foraggio.
I terreni circa 21 ettari, si distribuiscono per oltre 8 ettari presso il centro aziendale e si dividono in poco meno di 6 ettari di seminativo tra arborato e non su questi, sussistono ulteriori paddock, sgambatoi e ricoveri animali, circa 2 ettari di bosco e restante parte, castagneto (circa 3mila mq) e pascolo (1.200mq). L’ulteriore consistenza acquistata negli anni per aumentare la campitura si distribuisce tra i comuni di Zocca e Guiglia in più posizioni.
Un immobile unico di grande fascino e dalle innumerevoli potenzialità adatto a qualsiasi tipo di esigenza e necessità, ideale per la realizzazione di agriturismo, tenuta privata, b&B, azienda agricola, allevamento, relais e strutture ricettive e comunità in genere.
