Villa Bifamiliare in vendita a Modena via Lodi

V36 quartiere morane, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Modena, proponiamo in vendita un’importante villa a faccia vista, libera su quattro lati, circondata da un ampio lotto privato di circa 1.100 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, è già predisposta per ospitare due unità immobiliari distinte, ideale per soluzioni genitori-figli o per chi cerca ampie metrature indipendenti. La villa si sviluppa su più livelli così distribuiti: piano terra con un primo appartamento composto da ingresso indipendente con un accogliente portico che si affaccia sul grande giardino privato, una luminosa sala con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; primo piano con il secondo appartamento che si compone di un ampio salone con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, tre grandi camere da letto e due bagni. Al piano secondo troviamo un solaio, ideale come spazio di deposito, e una pratica lavanderia. Al piano interrato una spaziosa taverna è perfetta per momenti di convivialità. Inoltre, troviamo una cantina e un garage triplo, in grado di ospitare comodamente più vetture. L'immobile presenta finiture signorili degli anni '90, con materiali di pregio come pavimenti in granito nella zona giorno, legno parquet nelle camere e ceramica nei servizi. Una soluzione unica per indipendenza, posizione e versatilità degli spazi. Classe Energetica (A.P.E.) in corso di definizione.