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Villa in asta a Savignano s/Panaro (mo) – Via Mombrina 21
Il complesso immobiliare in asta è situato in Via Mombrina 21 a Savignano sul Panaro (mo), in una zona rurale caratterizzata da aree agricole e collinari. L'edificio principale, di origine ex rurale, ha visto interventi edilizi a partire dal 1990. La proprietà è immersa in un contesto verde, con ampie aree esterne e un laghetto artificiale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 512 mq per i fabbricati e l'area cortiliva annessa, oltre a circa 28.532 mq di terreni. Il fabbricato principale (particella 102 sub.5 e 7), disposto su due livelli, comprende al piano terra un ingresso su soggiorno, cucina, pranzo, cantina, dispensa, deposito attrezzi, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il piano primo ospita una camera, una stanza armadi, un disimpegno, un bagno e altre due camere, una delle quali con bagno interno. Completano l'unità un ripostiglio e un deposito al piano sottostrada. Il fabbricato secondario (particella 243 sub.3), indipendente e disposto su un unico piano, è composto da un portico, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno, lavanderia e una camera da letto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato principale è in muratura portante (mattoni e sasso) con solai misti e copertura in legno. Le pavimentazioni della zona giorno sono in ceramica e legno, mentre al piano primo sono in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera e scuroni esterni. Entrambe le abitazioni sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori (con una piccola parte a pavimento nel principale) e impianto di raffrescamento nel secondario. Le utenze elettriche e telefoniche sono separate per ciascuna unità, mentre l'acqua è servita da un unico contatore (con predisposizione per il secondo). L'irrigazione dell'ampia area verde è gestita tramite pozzi artificiali e un laghetto/bacino di raccolta. La proprietà include un serbatoio interrato per gas gpl a servizio di entrambe le unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Savignano sul Panaro, in una zona rurale classificata come e.5 Agricola di tutela delle aree collinari e sottoposta a vincolo di tutela dei crinali. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada asfaltata. Il complesso immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 750.000,00
Offerta minima: € 237.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare
• Ampia area esterna
• Due unità abitative
• Laghetto artificiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
