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Appartamento in asta a Vignola (mo) – Via Confine 10/1
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in corso di costruzione ad uso civile abitazione, situato nel Comune di Vignola (mo), in Via Confine n. 10/1. Si trova nella zona a nord del centro storico di Vignola, precisamente in zona R1 (extraurbana/agricola), a circa 3.5 km dal centro del paese. L'edificio, composto da due piani fuori terra con soffitta, è a destinazione prettamente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 210 mq. L'appartamento al piano secondo (sub 11) comprende ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e tre camere. Al piano terzo si trova una soffitta abitabile. Il deposito di pertinenza (sub 7) è situato al piano interrato ed è accessibile tramite scala interna. Attualmente, tutti gli ambienti e le superfici (soffitti, pavimenti e pareti) si presentano allo stato grezzo, privi di massetto, intonaci e rivestimenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'intero edificio sono in cemento armato, i solai orizzontali in laterocemento e il tetto è spiovente a più falde. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di colore giallo, con alcune parti in cemento armato facciavista. Il portoncino di ingresso non è presente. Gli impianti elettrico, idraulico, di riscaldamento e condizionamento sono in stato di avanzamento, con l'impianto idraulico posato e l'impianto elettrico con vermiglioni e scatole murate. Sono presenti serramenti esterni in alluminio con vetro camera e avvolgibili in materiale plastico. L'immobile include una soffitta abitabile e un deposito al piano seminterrato. È previsto un posto auto all'interno dell'atrio di accesso all'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana di Vignola, ben collegata al centro storico. La strada di accesso all'edificio non consente la sosta o il parcheggio delle autovetture. L'immobile è libero per la procedura, in quanto i lavori di costruzione non sono mai stati ultimati e non è stato istituito alcun condominio. Il fabbricato è stato realizzato in forza di regolari pratiche edilizie, tra cui Permessi di costruire e dia, con una comunicazione di sospensione lavori che attesta il completamento delle opere strutturali e del cappotto termico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 63.281,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di soffitta e deposito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
