Appartamento all'asta a Zocca via Suor e. Caselli, 98B

Appartamento in asta a Zocca (mo) – Via Suor e. Caselli 98B (cap 41059)

L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio plurifamiliare, ubicato nella frazione di Montombraro, nel Comune di Zocca (mo). La zona è a vocazione prevalentemente residenziale, adiacente ad altri immobili abitativi. L'edificio, costruito nel 1982, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, offrendo un contesto tranquillo e ben inserito.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 79.1 mq. Internamente, l'unità abitativa è composta da una zona soggiorno-pranzo, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m. Completano la proprietà due balconi, uno accessibile dalla zona pranzo-soggiorno e l'altro dalla camera da letto principale. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con pavimentazione in piastrelle ceramiche, presente anche nel rivestimento a parete del bagno e dell'angolo cottura. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e scuretti, in buono stato di conservazione. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quella d'ingresso è un portoncino in legno. L'impianto elettrico e idrotermosanitario risalgono al 1982 e non rispettano le norme attuali. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a gas. Al piano interrato è presente un'autorimessa di 17.2 mq, dotata di basculante e cancello a due battenti, con pavimentazione in cemento e tramezze in laterizio. Un giardino privato di 8.0 mq completa la proprietà.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Montombraro, con accesso diretto dalla Via Suor e. Caselli. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del comune di Zocca. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, al netto delle tolleranze previste. Non si dispone di informazioni inerenti ad un eventuale condominio costituito, ma trattandosi di villette a schiera le spese condominiali si ritengono trascurabili.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.200,00
Offerta minima: € 22.612,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Contesto residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.