Capannone in affitto a Soliera via Archimede, 233

Cosa sapere sull’immobile
Proponiamo in locazione capannone indipendente di 1.615 mq calpestabili circa con area cortiliva esclusiva su tre lati, provvisto di agibilità sismica definitiva, impiantistica a norma, tra cui in particolare anello antincendio pressurizzato con vasca di accumulo e carroponte da 3 ton., ubicato nella zona industriale di Limidi di Soliera (mo), in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale di Carpi.
Descrizione e particolarita'
L'immobile ha una superficie complessiva di 1.615 mq. Circa calpestabili ed è così composto: al piano terra 1.440 mq di cui 1.200 mq circa di laboratorio con altezza di 7 ml, partizionato in due principali aree con pareti facilmente modificabili. Al piano terra vi sono inoltre 240 mq circa di uffici, completi di ben otto servizi con spogliatoi e area impianti. Al piano primo ulteriori 175 mq di uffici completano la superficie dell'immobile.
Il capannone è provvisto di impiantistica a norma, tra cui riscaldamento e carroponte con portata da 3 tonnellate nell’area produttiva e climatizzazione completa nelle aree direzionali. Caratteristica importante è la presenza di impianto antincendio pressurizzato con vasca di accumulo. Il fabbricato è dotato di area cortiliva recintata ad uso esclusivo su tre lati, tre cancelli carrabili e quattro portoni industriali. Disponibilità prevista da febbraio 2027.
Ubicazione e contesto
Limidi di Soliera è posizionata a ridosso di Carpi, ad una decina di km dal casello Autostradale, e molto comoda da raggiungere, anche verso la statale 12 modena-brennero.
Via Archimede, è la principale via della zona Artigianale di Limidi, su cui sono posizionate importanti aziende del territorio.