Capannone in affitto a Carpi

Cosa sapere dell'immobile
Proponiamo in locazione o vendita capannone a schiera di complessivi 935 mq commerciali, internamente ristrutturato nel 2022, posto in fabbricato industriale edificato nei primi anni 80 con circostante area cortiliva comune, nella principale zona industriale di Carpi, a 3 minuti dal casello autostradale sulla A22.
Descrizione e particolarita'
Trattasi di capannone a schiera centrale, internamente ristrutturato nel 2022, dove al piano terra troviamo circa 815 mq, di cui 640 mq circa di area produttiva, con altezza sotto trave di 6,9m e di oltre 8,9m nel culmine, oltre a due portoni carrabili che rendono agevole il carico e scarico di merci. Completa il piano terra il blocco uffici e servizi di circa 160 mq. Al piano primo troviamo ulteriori 130 mq circa di magazzino. L'interno dell'immobile è stato interamente ristrutturato sia nelle finiture, oggi di ottimo impatto estetico, sia negli impianti, che si compongono di climatizzazione autonoma in pompa di calore su tutta la superificie, impianto elettrico e di forza motrice in perfetto stato d'uso e impianto antincendio condominiale.
Caratteristica importante dell’immobile è la presenza di un impianto fotovoltaico con scambio sul posto di 40kw oltre ad una disponibilità di 130kw sui due contatori presenti; ciò rende l’immobile particolarmente fruibile per quelle attività dove è richiesta una grande potenza impegnati per funzionamento di mezzi e macchinari. Il tetto è stato completamente bonificato dall’amianto, l’immobile è servito da impianto antincendio condominiale con vasca d’accumulo d’acqua e gruppo di pressurizzazione.
Locali disponibili da fine marzo 2027

Ubicazione e contesto
Il fabbricato si trova all’interno della più importante zona industriale della città, nelle immediate vicinanze del casello dell’Autostrada del Brennero A22, nonché del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale di Carpi, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali.