Capannone in affitto a Carpi

Cosa sapere dell'immobile
Proponiamo in locazione capannone a schiera di complessivi 690 mq circa calpestabili ubicato fronte via dell’industria, dotato d’impiantistica completa a norma, tra cui climatizzazione su tutta la superficie, estetica d'immagine e rappresentanza, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato immobiliare locale.
Ubicazione e contesto
Il fabbricato si trova nella principale zona industriale della città, a poche centinaia di metri di distanza dal casello dell’autostrada del Brennero A22, nonché nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino. In particolare l'unità in oggetto si posizione proprio fronte via dell'Industria e al nuovo polo commerciale, posizionandosi su una delle principali vie di ingresso e deflusso della Città.
Descrizione e particolarita'
L'immobile è costituito da un’area uffici fronte strada di 170 mq circa disposti su due piani, con ingresso pedonale al piano terra e bagno con antibagno su entrambi i livelli, oltre a 520 mq circa di laboratorio al piano terra con portone carrabile sul retro, altezze interne di 4 metri sotto trave e 4,65 metri alla base dei tegoli, doppi servizi igienici con docce ed antibagni, e centrale termica. Il capannone è provvisto di impiantistica completa autonoma a norma, con climatizzazione estate/inverno in pompa di calore in tutta la superficie, impianto elettrico, illuminazione ed impianto d'allarme. Il fabbricato è dotato d’impianto antincendio con vasca d'accumulo d’acqua e gruppo di pressurizzazione, nonché di ampia area cortiliva condominiale, con parcheggi fronte strada e zona per il carico/scarico delle merci sul retro. L’immobile è provvisto di agibilità sismica definitiva e la copertura del tetto è stata recentemente rifatta ed è priva di amianto. La soluzione risulta particolarmente interessante per Aziende che necessitano d’immagine e che sfruttino l’elevata visibilità del fabbricato da Via dell’Industria per farsi pubblicità e rendersi facilmente identificabili e reperibili. La disponibilità dei locali è prevista per maggio 2027.