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[Rif. Dv-10536] In un contesto residenziale di pregio, nel centro di Modena, in via Canalchiaro, si propone in vendita un accogliente appartamento di 60 mq commerciali, ristrutturato recentemente e posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno dove troviamo un salone e una cucina.
Proseguendo, si accede alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, con ampie finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale, creando un'atmosfera calda e piacevole. Completa l'appartamento un generoso bagno, elegantemente rifinito e dotato di box doccia, ideale per momenti di relax e cura personale e un comodo solaio nel sottotetto.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Il pavimento in tutta la casa è in ceramica, conferendo un tocco di eleganza e facilitando la pulizia. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata per garantire la sicurezza della casa.
La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Situato in Via Ruggera 7, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni, offre una vita tranquilla lontano dal trambusto della città, ma con la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali essenziali. Inoltre, la vicinanza alle linee degli autobus, garantisce un facile accesso al trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti ancora più comodi.
Gli amanti della cultura e dell'arte si troveranno in una posizione privilegiata, offrendo la possibilità di esplorare musei, chiese e architetture di grande valore storico. Inoltre, i golosi potranno deliziarsi con la rinomata cucina emiliana, famosa in tutto il mondo per i suoi piatti prelibati e i prodotti tipici.
