Villa Bifamiliare in vendita a Montignoso via Cateratte,

Rif.Ag. M062 - villa a schiera vendita montignoso cinquale – eleganza, indipendenza e confort a pochi passi dal mare. Nel prestigioso contesto di Cinquale, in una delle località più esclusive e richieste della Versilia, proponiamo in esclusiva di vendita due raffinate villette affiancate di nuova costruzione, completamente indipendenti e dotate di ingressi carrabili e pedonali separati. Una posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, nonché a pochi minuti da Forte dei Marmi, per vivere ogni giorno il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità. Inserite in un elegante contesto residenziale, le proprietà sono pensate per chi desidera una casa contemporanea, ricercata e funzionale, immersa nella quiete ma vicina alle rinomate spiagge e a tutti i servizi del centro. Ogni villa si sviluppa principalmente su un unico livello e accoglie una luminosissima zona living open space, dove soggiorno e cucina a vista dialogano armoniosamente in un ambiente moderno e conviviale. Le ampie vetrate e le generose aperture esaltano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e l’esterno, conducendo direttamente alla spaziosa terrazza e al giardino privato di circa 200 mq, che avvolge l’abitazione su tre lati. Un vero spazio da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, con la possibilità di ricavare un secondo servizio, offrendo così ulteriore flessibilità nella personalizzazione degli ambienti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio un vano polifunzionale e un esclusivo solarium panoramico, una superficie preziosa da interpretare secondo il proprio stile di vita: area wellness e relax, studio privato o raffinata zona hobby. A completamento della proprietà, un garage garantisce praticità e funzionalità. Tecnologia, sostenibilita’ e qualita’: particolare cura è stata dedicata alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le abitazioni vengono realizzate secondo i principi della bioedilizia, attraverso l’impiego di materiali isolanti ad alte prestazioni e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. Tra le dotazioni previste troviamo riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, studiati per offrire un elevato comfort abitativo, ridurre i consumi e garantire una maggiore sostenibilità. Una proposta immobiliare dal design contemporaneo e dal carattere esclusivo, destinata a chi cerca indipendenza, privacy, qualità costruttiva e comfort, in una delle zone più ambite della Versilia. Consegna prevista per fine novembre 2026.

Euro 830.000,00 per ciascuna abitazione.

Riferimento: M062.