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Se sogni un rifugio immerso nella natura incontaminata della Lunigiana, lontano dal caos cittadino, o cerchi un'opportunità unica per avviare un'attività ricettiva (B&B, affittacamere, albergo diffuso), questa proprietà alle porte di un suggestivo borgo, nel comune di Zeri, è la soluzione ideale.
Il compendio si sviluppa in una posizione dominante e soleggiata, circondato da ampi spazi verdi privati, e comprende due fabbricati indipendenti disposti su più livelli, per un totale di 4 unità abitative distinte, ampi locali accessori e pertinenze.
Struttura del Compendio e Disposizione degli Immobili
1. Fabbricato Principale (Facciata Grigio Chiaro)
Edificio solido e di generose metrature, sviluppato su tre livelli che sfruttano la pendenza del terreno:
Piano Terreno: Troviamo i vani accessori indispensabili per la vita di campagna: una comoda legnaia, un ripostiglio e due grandi cantine distinte, perfette per il ricovero attrezzi, lo stoccaggio o la stagionatura di prodotti locali.
Piano Primo : Primo appartamento autonomo composto da ingresso, cucina abitabile, spaziosa sala, bagno e camera da letto.
Piano Secondo: Secondo appartamento mansardato alto, caratterizzato da un corridoio d'ingresso/soggiorno centrale che serve ben quattro camere da letto , offrendo un'eccellente capacità d'accoglienza.
2. Secondo Fabbricato (Facciata Arancione)
Fabbricato indipendente situato a monte, anch'esso strutturato per garantire massima indipendenza e composto da due unità distinte:
Piano Seminterrato: Oltre a una spaziosa cantina , questo livello vanta un grandissimo locale Deposito con un'altezza media eccezionale di 4,00 metri, ideale per ricovero di mezzi alti, laboratori o ampi magazzini.
Appartamento Piano Terreno : Unità ariosa composta da un grande ingresso/soggiorno centrale, cucina, bagno e due ampie camere da letto.
Appartamento Piano Primo : Ulteriore unità abitativa ottimamente distribuita, composta da un corridoio d'ingresso, cucina abitabile , una sala centrale, due camere da letto matrimoniali, bagno e una comodissima dispensa/ripostiglio finestrata.
Box Auto Doppio e Spazi Esterni da Sogno
Doppio Garage Aperto: Integrato nella struttura, la proprietà dispone di un box auto doppio coperto (con due ingressi affiancati), ideale per ospitare comodamente due autovetture al riparo dalle intemperie.
Terrazze e Balconate Panoramiche: Gli immobili godono di ampi sfoghi esterni. Spicca una grandissima terrazza lastricata sovrastante i box, recintata da una robusta ringhiera: lo spazio perfetto per solarium, cene estive all'aperto e per godersi la vista mozzafiato sulle valli e sui boschi di Zeri.
Terreno Accorpato e Recintato: Tutta la proprietà è circondata da un ampio terreno privato interamente recintato, ideale per chi ha animali domestici, per gli amanti del giardinaggio o per realizzare un orto biologico a km zero. L'accesso è garantito da una suggestiva strada privata.
Punti di Forza e Posizione
La proprietà si presenta in buono stato esterno, con infissi protetti da persiane in legno, immersa in un contesto montano incontaminato ma facilmente accessibile. Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Zeri, dalle sue rinomate aree naturalistiche e dalle piste da sci di Zum Zeri. È la base perfetta per escursioni e trekking, restando a portata di auto dalle storiche città di Pontremoli e dai collegamenti autostradali.
