Colonica in in vendita da privato a Fivizzano via Montefisco, 1

Affascinante Casa Colonica in Pietra da Ristrutturare con Giardino e Terreno – Fivizzano, Toscana

Nel cuore verde della Lunigiana, immersa nella quiete di un piccolo borgo storico del comune di Fivizzano, a soli 194 m s.l.M. E a breve distanza dalla costa ligure-toscana (Sarzana, Lerici, Massa), proponiamo in vendita una tipica casa colonica toscana in sasso dal fascino senza tempo.

Classificata come edificio urbano e censita già nel catasto ottocentesco, la proprietà risale con ogni probabilità a prima del 1826, testimone autentica di un’epoca rurale ormai rara. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con più ingressi indipendenti, offrendo una varietà di spazi che si prestano a molteplici destinazioni d’uso: abitazione principale, struttura ricettiva, residenza d’artista o casa vacanze con possibilità di frazionamento.

Caratteristiche principali:
• Struttura in pietra originale, tipica dell’architettura rurale toscana
• Ampia metratura complessiva di 7.551 mq, comprensiva di:
• Giardino privato
• Terreno adiacente, ideale per orto, uliveto, piccolo vigneto o zona relax
• Posizione riservata ma non isolata, nel contesto tranquillo di un piccolo borgo collinare
• Vista aperta sulla campagna toscana, tra colline, castagni e olivi
• Accessibilità comoda e vicinanza ai servizi essenziali e alla costa

Un’occasione unica per gli amanti del restauro e dell’autenticità

Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi sogna di riportare in vita una dimora storica, personalizzandola secondo il proprio gusto, conservando materiali originali e atmosfere d’altri tempi. Perfetta per chi desidera investire nel turismo rurale o in una seconda casa di charme nella campagna toscana.

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