Appartamento in vendita a Carrara via Carriona,

Rif.Ag. A310 - carrara – zona stadio – appartamento semi-indipendente con ampio magazzino

In zona tranquilla e riservata, defilata dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento semi-indipendente disposto su due livelli, con ampio locale accessorio al piano terra e senza spese condominiali.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 114 mq commerciali (99 mq calpestabili).

Composizione

Piano terra: ampio locale ad uso magazzino di circa 44 mq, dotato di accesso indipendente da corte comune.

Piano primo ed ultimo: accesso tramite scala esterna dalla corte comune; ingresso in soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone.

L'abitazione di circa mq 81,18 presenta finiture datate e si presta ad un intervento di ammodernamento e riqualificazione, con interessanti possibilità di valorizzazione.

L'edificio necessita inoltre di alcuni interventi di manutenzione e consolidamento, anche in relazione a fessurazioni presenti in alcune parti della struttura, nonché di interventi di revisione della copertura.

La situazione manutentiva dell'immobile è stata tenuta in considerazione nella determinazione del prezzo richiesto, offrendo quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare la proprietà attraverso gli interventi necessari

Possibilità di acquisto congiunto: i medesimi proprietari dispongono, nello stesso stabile, anche di un'ulteriore piccola unità abitativa (bilocale - rif. A311) posta al piano terra, acquistabile separatamente o unitamente alla presente proprietà.

L'acquisto complessivo può rappresentare una soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di due unità abitative autonome nello stesso fabbricato, ad esempio per esigenze familiari, oppure per abbinare all'abitazione principale un'unità da destinare ad investimento.

Caratteristiche principali

• Riscaldamento autonomo a metano

• Nessuna spesa condominiale

• Ultimo piano

• Ampio magazzino al piano terra

• Contesto tranquillo e riservato

• Principali servizi facilmente raggiungibili