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Appartamento in asta a Montignoso (ms) – Via Santa Maria 6 (cap 54038)
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L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, ubicato a Montignoso (ms) in Via Santa Maria n. 6, località Capanne. Fa parte di una palazzina plurifamiliare composta da un negozio al piano terra e tre appartamenti ai piani superiori. La zona è mista residenziale/commerciale, caratterizzata da case di vecchia e più recente costruzione, con piccole attività commerciali di vicinato. Il fabbricato è stato costruito con licenza edilizia del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo senza ascensore, ha una superficie commerciale di 113 mq (superficie totale escluse aree scoperte 110 mq) e una consistenza di 6.5 vani. L'altezza utile interna è di circa 2.90 metri. Si accede tramite vano scala condominiale a doppia rampa. Internamente è composto da ingresso, cucina con piccolo ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone posto verso il lato ponente del fabbricato. L'immobile versa in condizioni manutentive mediocri e necessita di un intervento manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pilastri e travi in cemento armato, con solai in laterizio armato e copertura piana. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato; entrambi sono da normalizzare. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, di tipo diverso per i vari ambienti. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato da rete comunale, ma necessita di verifica. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia murale a gas, anch'esso da revisionare. Non sono state rinvenute certificazioni di conformità per gli impianti elettrico e di riscaldamento. L'unità è sprovvista di posto auto e cantina.
Contesto e collegamenti
La località Capanne è un aggregato di case prevalentemente residenziali. La zona è servita da collegamenti pubblici, con la stazione ferroviaria di Forte dei Marmi a circa 6 km e Massa Centro a circa 3.5 km. I caselli autostradali di Massa e Forte dei Marmi distano rispettivamente circa 8 km e 7 km. L'aeroporto di Pisa g. Galilei si trova a circa 50 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.680,00
Offerta minima: € 101.070,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 10/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampia metratura
• Tre camere da letto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
