Terreno Agricolo all'asta a Massa via Pernice

Terreno agricolo in asta a Massa (ms) – Via Pernice (cap 54100)

Il terreno in asta si trova nel territorio comunale di Massa, nella località di Candia, una zona periferica e residenziale caratterizzata da un ambiente collinare prevalentemente rurale. La zona è nota per le colline di Candia, che offrono uno splendido scenario delle Alpi Apuane. L'area è accessibile percorrendo Via Pernice a Romagnano, con un tratto di salita che conduce sulla collina.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 590 mq. Si presenta come un'area di dimensioni variabili, attualmente incolta e non coltivata. La superficie è coperta principalmente da erba spontanea, cespugli e alcune piante infestanti, con tracce di vegetazione naturale che si sviluppa liberamente, oltre a un vigneto ormai non più coltivato né produttivo. La terra appare fertile, ma trascurata, con alcuni punti di terreno più compatto e situata in un sensibile pendio lato mare. È presente inoltre un piccolo capanno in legno con tetto in lamiera, in stato di abbandono e non più rilevabile a causa della copertura di erbacce.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è accessibile pedonalmente tramite un cancelletto situato sulla recinzione che delimita parte del lotto su via Pernice. Una porzione del terreno è delimitata e utilizzata come parcheggio a cielo aperto, con confini naturali costituiti da siepi o alberi isolati, in parte sul lato mare e in parte lungo i confini nord e sud, che sono recintati. Non sono stati rilevati impianti presenti nell'area. La posizione geografica di Candia offre un clima favorevole alla crescita di diverse specie vegetali.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona collinare con un mix di aree agricole e insediamenti abitativi. I servizi pubblici e commerciali, come uffici comunali, banche, poste e negozi, sono disponibili nel quartiere di Romagnano, che rappresenta il centro più vicino. La destinazione urbanistica è 'Sottosistema del Candia Area Agricola' e l'area è inclusa nel Piano di Assetto Idrogeologico (pai). Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione collinare
• Accesso pedonale da Via Pernice
• Terra fertile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.