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Casa indipendente in asta a Carrara (ms) – Via Agricola 84 (cap 54033)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo situato in Via Agricola n. 84, nella frazione di Fossola a Carrara (ms). L'edificio, di vecchia costruzione (anteriore al 1954) con struttura portante in muratura, si inserisce in una cortina di fabbricati adiacenti alla viabilità pubblica. La zona è periferica, a vocazione residenziale e agricola, a circa 3 km dal centro di Carrara e a pochi chilometri dal litorale di Marina di Carrara, nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda complessiva dell'abitazione è di circa 309,78 mq, sviluppata su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso/vano scala, un soggiorno, un disimpegno, un salottino con caminetto, una cucina, un salotto, una sala, uno studio e due servizi igienici. Il piano primo, raggiungibile tramite scala a rampe parallele, ospita quattro camere da letto, un bagno, un disimpegno, due terrazzini prospicienti Via Agricola e un'ampia terrazza coperta sul retro. Le altezze interne variano da 275 a 314 cm al piano terra e da 306 a 331 cm al piano primo. L'immobile è attualmente in stato da ristrutturare, con necessità di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno a vetro singolo con persiane in legno, mentre alcuni al piano terra sono stati sostituiti con infissi a doppio vetro. Il manto di copertura è in tegole di cotto. La pavimentazione interna è composta da piastrelle in gres di diverse tipologie. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con terminali in alluminio. L'immobile include un'area di pertinenza esterna (aia) interamente pavimentata e delimitata da un muretto con inferriata.
Contesto e collegamenti
La frazione di Fossola offre un contesto tranquillo, con servizi essenziali nel raggio di 1 km, tra cui una casa famiglia per anziani, la caserma dei carabinieri, un istituto comprensivo, un ufficio postale, una farmacia e il cimitero. A circa 350 metri si trova la fermata degli autobus urbani. La vicinanza al Viale XX Settembre permette un facile accesso a numerose attività commerciali, bar, ristoranti, uffici bancari, l'Istituto tecnico commerciale “Zaccagna” e lo Stadio dei Marmi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 84.106,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 12/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona residenziale tranquilla
• Vicinanza al centro di Carrara
• Presenza di terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
