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Terreno agricolo in asta a Massa d’Albe (aq) – Frazione di Forme (cap 67050)
Il lotto di terreno agricolo è ubicato nel Comune di Massa d’Albe (aq), nella frazione di Forme, in una zona periferica. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con la presenza della Cava Torrelli nelle vicinanze. La zona non è dotata di infrastrutture per la fornitura di elettricità e acqua.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 7205 mq ed è composto da tre particelle catastali contigue: Foglio 37 Particella 46 di 3085 mq, Foglio 37 Particella 142 di 3675 mq e Foglio 37 Particella 181 di 445 mq. I terreni si presentano, al momento del sopralluogo, non recintati, arati e non seminati, con alcuni alberi di mandorle. Lo stato conservativo è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno ricade in zona agro-silvo-pastorale (C1 del p.R.G.) ed è soggetto alle norme dell’art. 5.1.1. Delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti. Tali norme consentono utilizzazioni edificatorie per locali strettamente necessari alla conduzione dei fondi, come residenze per i conduttori (con superficie minima del complesso dei fondi di 10.000 mq e indice di fabbricabilità di 0.03 mc/mq) o attrezzature (ricoveri, depositi, impianti) con superficie utile massima di 600 mq e indice di 0.015 mq/mq per fondi di almeno 3000 mq. L'edificazione è consentita ai soli coltivatori agricoli a titolo principale. Il terreno è libero da censo, livello o uso civico.
Contesto e collegamenti
Per raggiungere i terreni occorre recarsi nella strada di ingresso al cimitero di Forme, percorrerla fino a quando diventa sterrata, procedere lungo la strada sterrata caratterizzata da un lato dalla Cava Torrelli e dall'altro da terreni, quindi accedere alla prima stradina sterrata a destra e percorrerla tutta. L'immobile è libero per la procedura e presenta il vincolo Zona C1 del Piano Regionale Paesistico della Regione Abruzzo “Trasformazione Condizionata”.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 8105,62
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio per attività agro-silvo-pastorali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
