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Matera – Via Castello
In posizione strategica e riservata, di fronte al Castello Tramontano e al suo parco, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno stabile del 1964, privo di ascensore.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e verde, con doppio accesso carrabile automatizzato sia da Via Castello che da Via Gramsci, a soli 5 minuti reali a piedi da Piazza Vittorio Veneto e dal centro storico.
La proprietà sviluppa circa 150 mq commerciali ed è composta da:
• ampio soggiorno doppio
• cucina abitabile di generose dimensioni con divano
• tre camere da letto, di cui una padronale con armadio in nicchia, una matrimoniale e una camera studio
• due bagni recentemente ristrutturati con finiture in mosaico e lavanderia annessa al bagno padronale ma ben separata
• cantina di circa 15 mq
• posto auto dedicato all’interno del cortile condominiale.
L’appartamento presenta ambienti molto luminosi e ben distribuiti, parquet in massello iroko e infissi in legno douglas con vetrocamera.
La soluzione si presenta abitabile sin da subito, pur potendo essere ulteriormente valorizzata attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione, quali la lamatura del parquet e l’adeguamento degli infissi.
L’immobile rappresenta una soluzione di grande potenziale, ideale sia come residenza principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città.
Si precisa che è stato predisposto uno studio tecnico con relativo computo metrico estimativo riguardante future opere di consolidamento statico delle fondazioni dell’edificio, attualmente non deliberate dall’assemblea condominiale. Eventuali costi derivanti da future deliberazioni resteranno comunque a carico dell’acquirente. Il prezzo richiesto tiene già conto di tale circostanza e risulta pertanto particolarmente competitivo rispetto ai valori medi di mercato della zona.
No agenzie
