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? In vendita – Terreno con grotta tipica a Ferrandina (mt) – Contrada Panaiero
? Ubicazione: Contrada Panaiero – Ferrandina (mt)
Posizione facilmente accessibile direttamente da strada comunale.
Caratteristiche dell’immobile
? Superficie complessiva di circa 200 m², composta da:
* Fabbricato di 41 m² (categoria catastale c/2), costituito da una caratteristica grotta tipica adibita a deposito.
* Terreno pertinenziale di 185 m².
? Accesso indipendente tramite cancello in ferro.
? Struttura in discrete condizioni, stabile e priva di lesioni evidenti.
Aspetti urbanistici
* Destinazione urbanistica: Zona apu2 del Regolamento Urbanistico del Comune di Ferrandina.
* Classificazione idrogeologica: Zona R2 (rischio medio – pai Basilicata).
* Possibilità di interventi di riqualificazione e nuova edificazione, nel rispetto delle Norme Tecniche di Attuazione e previo parere di compatibilità idrogeologica dell’Autorità di Bacino.
Ideale per
?? Deposito o magazzino
?? Piccolo investimento immobiliare
?? Progetto di riqualificazione
?? Realizzazione di un immobile residenziale o artigianale compatibile con gli strumenti urbanistici vigenti.
Documentazione disponibile
? Relazione di stima tecnica redatta dall’Ing. Francesco Berardino Iannuzziello (gennaio 2019), comprensiva di analisi urbanistica e valutazione di mercato.
? Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Ferrandina.
