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Terreno agricolo in asta a Tursi (mt) – (cap 75028)
Il lotto in asta è ubicato in una zona rurale del Comune di Tursi (località Anglona), a circa 5 km dal centro di Policoro e oltre 20 km dal capoluogo comunale Tursi. Il contesto geografico è caratterizzato da una morfologia dolcemente declinante verso la pianura del Metapontino, garantendo un'ottimale esposizione e un naturale drenaggio idrico. Il fondo insiste in un areale a fortissima vocazione ortofrutticola intensiva, beneficiando di un microclima locale mitigato dalla vicinanza del litorale ionico e di suoli di medio impasto/argillosi, ideali per frutteti e colture di pregio. La zona è servita dalla capillare rete irrigua gestita dal Consorzio di Bonifica di Basilicata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due suoli agricoli per un totale di circa 7,7 ettari (76.860 mq), identificati al Catasto Terreni al Foglio 66, Particelle 124 e 125. La particella 124 (Corpo A, circa 6,8 ettari) è variamente coltivata con ulivi (circa 200 piante), albicoccheto (circa 400 piante) e seminativo/orto irriguo. Su questa particella insistono due manufatti rurali in muratura, di remota fattura e in stato di abbandono, con superfici commerciali di 65,20 mq e 33,20 mq. La particella 125 (Corpo B, circa 0,8 ettari) è coltivata ad insalata tipo indivia/scarola. La capacità d'uso del suolo è in Classe I.
Caratteristiche e dotazioni
I suoli sono serviti dalla rete irrigua consortile e risultano irrigati. I manufatti rurali presenti sul Corpo a versano in pessimo stato manutentivo e sono inagibili, con solai compromessi, assenza di infissi e impianti, e presenza di cemento-amianto in copertura.
Contesto e collegamenti
Il bene è inserito in uno dei distretti agricoli più dinamici del Mezzogiorno, con una redditività sostenuta da una logistica integrata. La prossimità alla s.s. 106 "Jonica" e alla s.s. 653 "Sinnica" permette un rapido collegamento con i principali centri di stoccaggio, lavorazione e distribuzione ortofrutticola di Policoro e Scanzano Jonico. L'accesso al lotto avviene tramite una viabilità sterrata e sconnessa. Il terreno è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.500,00
Offerta minima: € 104.625,00
Rilancio minimo: € 5580,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo di quasi 8 ettari
• Zona a fortissima vocazione ortofrutticola
• Servito da rete irrigua consortile
• Prossimità a Policoro (5 km)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
